房产证还没有拿到就离婚怎么办
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如果是婚前房产,那么谁购买谁所有,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,可以夫妻协商分割。房产证即使没下来也是可以进行协议离婚。可以对于未发房产证的房子进行协商分割,如果协商不成,则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。一般来说协议离婚的话可以在离婚协议中对财产进行划分包括还没有房产证的房产,财产分割协议具有法律效力。如果对方不履行的话,可以依据离婚协议,向法院提起诉讼。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
双方可以约定分房,将分割的细则写进离婚协议。然后取得房屋产权,通过离婚协议,房屋所有权可以转让给一方。当事人依照前款规定取得房屋全部所有权后发生纠纷的,可以向人民法院另行起诉,人民法院应根据根据有关法律进行处理。
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没拿房产证离婚怎么办
没拿房产证离婚由双方协议分割,协议不成由人民法院判决,对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
2021.02.27 90
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房产证还没拿到怎么办理离婚协议书
可以对未发房产证的房子先进行协商分割;如果协商不成,则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。离婚协议中尤其需要写明的是子女的抚养,如果没有子女则当然不涉及此项,以及还有关夫妻的财产,债务等事项。
2023-05-14 15,340 -
离婚后房子没拿到房产证怎么办
对于离婚时房子还没取得房产证的处理问题,首先,需要先确定该房子是否属于夫妻共同财产,如果双方没有做特别约定的情况下,因为是双方共同购买、共同还贷,所以可以认定为夫妻共同财产。其次,双方协商确定房子所有
2022-06-08 15,340 -
没拿房产证离婚怎么办
没拿房产证离婚,在离婚协议上写好有关房产的分配权属,如果房子是写两个人名字的,再做个析产公证,等出证后凭以上文件到房管局办理过户手续。如是按揭的还要去银行办同行转按(具体可以向银行查询)属于共同财产的
2022-05-26 15,340 -
房产证到期没有拿到怎么办?
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房
2022-04-21 15,340
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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时,开发商已持有房屋预售许可证,符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户; 2、房产证即《房屋所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋
1,591 2021.04.22 -
00:56
买房没有拿到购房合同怎么办买房没有拿到购房合同的处理方法如下: 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的,那么购房者可以向房管部门进行举报,要求开发商提供合同; 2、如果合同是遗失了,那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记,并且已经办
3,238 2023.02.07 -
01:10
办离婚没有结婚证怎么办办离婚没有结婚证,可以尝试以下方式来证明婚姻关系,然后再申请登记离婚或者诉讼离婚: 1、结婚证丢了之后还可以补办,夫妻双方可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚
379 2023.01.04