用房子做抵押还能买卖么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
已经办理抵押的房子不能直接交易，但是可以通法过如下方法买卖： 第一，提前还清贷款。 房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。 第二，办理转按揭贷款。 这种方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。这种贷款不需要自己筹钱还款，压力较小。 第三，赎楼。 这样的贷款要找担保公司做担保赎楼，贷款还掉后，该房就可以自由转让了，找到买方后，卖掉房产，再还清赎楼的钱就可以啦 另外，如果需要的款项额度不大，也可以考虑申请信用贷款，不用卖房子。毕竟房子的贷款还没有还清，等办理好相关的手续再卖房子，花费的时间也是比较长的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房子被抵押了也可以进行买卖。具体如下：买卖房屋应经过抵押权人同意的才可以，并且转让后的钱财要清偿债务；受让人决定代为清偿债务，抵押权消灭的也可以转让房屋。
房子做了抵押是不能卖的，法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房子做了抵押就说明房屋是有权利负担的，是不能随意进行转让的，房管局在办理房屋变更登记时会查证房屋是否有权利负担，有权利负担的不会进行房屋产权变更登记。
-
房子抵押还能买卖吗?房子被抵押经抵押权人同意还能买卖。对于抵押的房子，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理房子交易手续。
2021.04.13 129 -
房子被抵押还能否买卖房子被抵押后还能买卖，但是要及时通知抵押权人并征得其同意。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不会受其影响。抵押人转让抵押财产的，需要通知抵押权人。抵押权人可以证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人把转让所得的
2022.04.12 447 -
房子被抵押还能买卖吗根据我国相关法律规定，房屋在抵押权存续期间，抵押人在没有经过抵押权人同意的情况下，转让抵押房屋的。不影响房屋买卖合同的效力，出卖人在合同约定的履行期届满，没有履行抵押权消灭抵押权的义务。导致没有办法办理房屋权属转移登记，可以请求解除合同，并
2022.04.12 981
-
用房子做抵押还能买卖吗
已经办理抵押的房子不能直接交易，但是可以通法过如下方法买卖： 第一，提前还清贷款。 房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也
2022-04-13 15,340 -
用房子做抵押还能买卖吗?
已经办理抵押的房子不能直接交易，但是可以通法过如下方法买卖： 第一，提前还清贷款。 房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也
2022-04-23 15,340 -
用房子做抵押能买卖吗
已经办理抵押的房子不能直接交易，但是可以通法过如下方法买卖： 第一，提前还清贷款。 房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也
2022-05-09 15,340 -
用房子做抵押还可以买卖吗？
已经办理抵押的房子不能直接交易，但是可以通法过如下方法买卖： 第一，提前还清贷款。 房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也
2022-04-17 15,340
-
00:50
有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,346 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
7,199 2022.05.11 -
01:08
发生抵押房产买卖纠纷怎么处理房屋抵押权以登记为取得条件。一般情况下，房产买卖不影响有效的抵押权的实现。 抵押权人可以选择如下途径维权： 1、正常行使抵押权； 2、协商要求债务人提前清偿或提供其它担保； 3、能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得
1,376 2022.04.17
