出租人享有法定解除权的情形有哪些
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出租人享有法定解除权的情形如下:因不可抗力不能继续履行合同;承租人擅自变更房屋建筑主体,在出租人要求的合理期限内不恢复原状的;承租人未经出租人同意转租的;承租人无正当理由不支付租金或延迟支付租金的;承租人未按照约定的方法或租赁房屋的性质使用租赁房屋,造成租赁物损失的。
根据《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人享有法定解除权: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。行使解除权时要以通知的方式。
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当事人享有法定解除条件的情形有哪些
当事人享有法定解除条件的情形有: 1、因不可抗力无法达到合同目的; 2、履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务; 3、当事人一方延迟履行主要债务,经催告后未在合理期限内履行; 4、当事人一方延迟履行债务或者有其
2022.06.17 355 -
出租人解除合同的情形有哪些
出租人解除合同的情形:出租人不按约定的方式或者根据租赁物的性质来使用租赁物;承租人未经出租人同意,擅自转租的;或者承租人超过合理的期限仍不支付租金的等。
2021.01.09 106 -
合同当事人是否享有法定解除权的情形有哪些
签订合同的当事人享有法定解除权的情形包括:由于不可抗力导致不能实现合同目的;履行期限尚未届满,而一方明确表示不履行合同的主要义务;或者一方迟延履行合同的主要义务,经催告后在合理期限内仍不履行的等。
2021.02.14 125
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出租人拥有法定解除权的情形有哪些?
出租人拥有法定解除权的情形 1、因不可抗力而解除合同。 2、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建而解除。 3、承租人未经出租人同意转租而解除。 4、承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋,并造成房
2022-05-09 15,340 -
出租人拥有法定解除权的情形有哪些
出租人拥有法定解除权的情形 1、因不可抗力而解除合同。 2、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建而解除。 3、承租人未经出租人同意转租而解除。 4、承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋,并造成房
2022-04-28 15,340 -
合同当事人享有法定解除权的情形有哪些情形
因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行
2022-10-13 15,340 -
法律依据一、出租人拥有法定解除权的情形有哪些
出租人拥有法定解除权的情形 1、因不可抗力而解除合同。 2、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建而解除。 3、承租人未经出租人同意转租而解除。 4、承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋,并造成房
2022-05-08 15,340
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01:12
合同解除的法定情形有哪些合同解除的法定情形:双方订立时存在重大误解的合同;一方或者是第三人存在欺诈、胁迫手段,使对方违背真实意思表示的合同;成立时显失公平的合同。当事人一方行使解除权的时候,主张解除合同,只要通知对方即可;行使法定的解除权只要向对方当事人传达了自己
625 2022.04.25 -
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债权人代位权行使的除外情形有哪些因债务人怠于行使其到期债权的原因,造成债权人损害的,债权人有权请求以自己的名义代位行使债务人的债权,即债权人有代位权。 行使债权人代位权的除外情形包括: 该债权因身份或特定关系形成的债权,是由于法律规定而形成,具有“当事人亲自行使,不能代
532 2022.04.17 -
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合同法定解除的情形合同法定解除的情形包括:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约
2,818 2022.04.17