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老公有两套房我再买房子算首套吗？不算。计算界定当事人是否首套住房，是以当事人家庭为单位。如果家庭名下没有房屋则认定为家庭首套房。老公名下有房产，妻子购买房子不算首套，算二套房，这是根据一个家庭的房产来计算的。贷款购买二套房，需要支付的首付款一般是在总房款的60%以上，贷款
2020.02.28 644 -
分摊土地面积是公摊吗1、是一个意思 2、土地证上的面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积。房产证上的面积是指房屋产权面积。两证所指都面积并不是同一概念。依据《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定：以房产证上的建筑面积补偿
2020.04.10 1,079 -
房租摊销是当月摊销吗摊销支付的房屋租金，不一定是从付款的当月摊销。房租摊销，要根据房屋租赁合同所约定的期限摊销。无形资产的摊销是从确认为无形资产的当月摊销，但房租不是。
2020.05.29 1,405
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买房子有公摊吗
人生有很多的第一次，第一次结婚，第一次买房。初次买房，会接触到很多的新词，比如：公摊面积、得房率、建筑面积、套内面积、容积率、绿化率等问题。今天要带大家了解的是公摊面积。公摊面积是怎么算出来的？公摊面
2022-02-27 15,340 -
41.6米房子是公摊面积吗
你讲的室内空间41.6平方米不知道是使用面积还是套内建筑面积，还有你说的面积是63.53是建筑面积还是套内建筑面积。 法律上，对于房屋的面积有三种，第一是建筑面积，第二是套内建筑面积，第三是套内使用面
2022-03-13 15,340 -
房子公摊面积包括哪些内容
公摊面积指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。 房子的公摊面积的组成主要有两部分组成： １、各个产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以
2022-04-13 15,340 -
房子的公摊面积是什么？公摊面积怎么算？公摊面积包括哪些公摊面积
在买房时，不可避免接触一些专业名词，比如像公摊面积。那么，房子的公摊面积是什么？公摊面积包括哪些？一、什么是公摊面积公摊面积：顾名思义，公摊面积就是指每一套房子所分摊的公用建筑面积，即房子本单元中公用
2022-03-03 15,340
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公摊面积是指什么房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主
1,085 2022.04.25 -
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婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
3,779 2022.04.17
