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土地分割证办理流程及所需资料

2023-07-24 16:01

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2023-07-24回复

购房者如果不如期办理土地分割登记发证手续,申领《国有土地使用证》,自己的土地合法权益是得不到保障的。如受到侵占、产生纠纷等,自己的利益就可能受到损害。办证流程 1.提出分割登记申请,分割登记申请以住宅小区或一幢楼为单位申请。新建、在建的商品房由房地产开发商负责申请;房改房、集资房由房改、集资单位负责申请;开发商已撤离的已售商品房,以一幢楼为单位,由该幢楼所有住户共同委托代理人申请; 2.地籍调查; 3.权属审核; 4.注册登记; 5.颁发证书。办证费用每户需交纳权属调查费、土地证书工本费、印花税合计38元,此外,每户还需交纳建筑用地拨地打桩、地籍测绘、控制测量、数字制图、数据化数据入库五项费用。按宗地面积计算相关费用,各户分摊,五项费用达不到180元的,按实际数额收取,超过280元的按280元收取。特困户、残疾人、下岗职工、离休干部家庭减半,老红军免收费用。

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(一)注册分公司的资料: 1、总公司营业执照复印件盖公章; 2、总公司国、地税税务登记证复印件盖公章;(三证合一则不需要) 3、总公司组织机构代码复印件盖公章;(三证合一则不需要) 4、总公司章程复印件盖公章; 5、总公司企业数字证书,法人数字证书,公章; 6、分公司负责人数字证书; 7、若总公司是异地企业;(现场预约无需数字证书) (二)注册分公司的流程: 1、核准公司名称; 2、制定公司章程; 3、会计事务所验资;(若有所需) 4、提供工商局所需资料。

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