续租时有哪几种情况
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原承租人要求续租时的处理 在这种情况下，可以分为以下三种情况： 1、续租时出租人要求合理变更某些条件 如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金。 如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。 新的租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。例如，在完成租赁合同的登记手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。 2、租约到期出租人没有提出新的条件 承租人按原租约继续交租被出租人接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。 3、租约到期出租人不愿意继续出租 未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。 承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。
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在我国，已经就法定遗嘱的形式有明确的规定，主要包括了五种，即自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱。 除了公证遗嘱的生效要求必须办理公证手续外，其余四种遗嘱订立之后并不强行要求遗嘱人办理公证手续，而这也不会影响到遗嘱的生效。
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房屋租赁合同无效有哪几种情况导致房屋租赁合同无效的情形如下： 1.无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同; 2.限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。 3.违法违章建筑的租赁合同。 4.共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下，
2021.02.12 408 -
吸收犯有哪几种情况吸收犯有以下三种情况： 1、重行为吸收轻行为。重行为既指行为的程度，也指行为的性质。前后的犯罪行为有轻有重时，按照重罪吸收轻罪的原则，轻行为被重行为吸收； 2、实行行为吸收预备行为。预备行为是实行行为的必经阶段，先有预备行为，继而才实施实行
2022.07.08 1,616
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续签的有哪几种情况
楼上说的几种情况很全面了，只是其中的一些小细节和是否有附加条款，通常第二次签订劳动合同到期，不用在继续签劳动合同，自动转为无固定期限劳动合同，第二次签订劳动合同，资房通常要求会更多，更苛刻。
2022-10-06 15,340 -
到期续签都有哪几种情况
楼上说的几种情况很全面了，只是其中的一些小细节和是否有附加条款，通常第二次签订劳动合同到期，不用在继续签劳动合同，自动转为无固定期限劳动合同，第二次签订劳动合同，资房通常要求会更多，更苛刻。
2022-10-06 15,340 -
有哪几种情况会？
结婚，买房，投奔亲属，工作，国家政策（征地拆迁，重大工程转移等）等
2022-10-28 15,340 -
股权转让时有哪几种情况
股权转让有以下四种情况：股东之间主动转让股权；股东向股东以外的第三人转让股权；因股权的强制执行引起的股权转让；异议股东行使回购请求权引起的股权转让；股东资格的继承取得引起的股权变动；股东向股东以外的人
2022-04-15 15,340
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专利无效有几种情况根据我国专利法实施细则的相关法律规定可以知道，专利无效的情况主要有下面几种： 第一，专利不属于法定的种类，不是发明、实用新型或外观设计这三种的其中一种； 第二，专利违反了我国法律规定，损害了社会公共利益； 第三，违反了一件发明只能申请一项专
1,883 2022.04.17 -
01:26
抢劫罪加重情节有哪几种抢劫罪是指以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人实施使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走，从而构成的犯罪。所谓暴力，是指行为人对被害人的身体实行打击或者强制。抢劫罪加重情节有以下八种： 1、进入他人生活的与外界相对隔离住所的；指用
617 2022.10.08 -
01:09
不适用死刑情形有哪几种不适用死刑的情形有以下： 1、犯罪时不满18周岁的未成年人；未成年人由于其生理和心理发育尚未成熟，社会阅历、社会经验也有限，从保护青少年和人道主义的角度出发，规定对不满18周岁的未成年人是不适用死刑的； 2、对于在审判的时候怀孕的妇女，不适
6,309 2022.10.12
