我的房子土地证没过户可以卖吗
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土地买卖没有过户，当事人就不能从法理上拥有该土地，容易引起民事纠纷，因此当事人要尽快办理过户手续。 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。
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没有土地证的房子一般不可以进行过户。国家依法实行土地登记发证制度，依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，没有土地证的房子当事人无法证明其产权归属情况，不能进行过户登记。
没有土地证的房子不能过户。房屋过户需要到房屋不动产登记机关进行产权变更登记，需要将不动产登记簿上的名字进行变更。以前是需要房产证、土地证，现在不动产登记簿上就包含了这两种证书的性质。
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房产证过户了,土地证没过户,房子属于我吗房产证过户了土地证没过户房子属于获得房产证的一方。但需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理土地证的过户，办理新的《不动产权证》。
2020.02.19 152 -
没有土地使用证的房子可以过户吗没有土地证的房子不能过户。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。
2020.01.17 377 -
没有土地证的房子可以买卖吗没有土地证的房子不可以买卖。具体如下： 1、这种房屋是违规建筑，是无法得到法律的保护的，而这种买卖交易为非法交易，不能得到法律认可。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据； 2、还得确定土地是集体土地还是国有土
2023.01.10 2,747
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我买楼房卖了土地证没过户可以买吗
无房产证二手房过户过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。因为如果到
2022-10-25 15,340 -
没有土地证的房子可以过户吗
现如今已经实行土地证和房产证合二为一了，为不动产权证。所以没有土地证不能办理房屋过户，办理房屋过户手续需要不动产权属证书，没有土地证就没有不动产权，其房屋不能进行交易买卖。根据《不动产登记暂行条例》第
2022-05-25 15,340 -
没有土地证的房子可以过户吗?
理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证
2022-08-08 15,340 -
房子没有土地证可以过户吗？
对于土地而言，一种是划拨，另外一种就是出让。而划拨的土地是不需要交钱的，就是政府出资，投资盖一些公益性的房子，但是这种房子是不能进行市场交易的。而出让则没有这些说法，是可以用于进行市场交易的。不过，购
2021-05-28 15,340
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01:11
房子没过户可以违约吗房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。 但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。 按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合
1,665 2022.04.17 -
00:50
没有房产证可以过户吗?没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房
746 2022.05.18 -
00:56
没有房产证可以过户吗没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖
8,431 2022.10.04
