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房屋抵押需要什么流程

2023-02-27 15:59

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2023-02-27回复

办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验以下文件:1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料;2、抵押登记申请书;3、抵押合同;4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;6、可以证明抵押房地产价值的资料;7、登记机关认为必要的其他文件。

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大致分为以下三个流程: 1、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。 2、抵押人带上本人身份证件、《房地产抵押合同》(一份)等资料到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。 3、抵押登记受理窗口的工作人员对申请材料进行审核,无误后将当场办理注销手续。

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