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租房没签合同了定金还能退吗?

2023-08-10 14:33

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四川在线咨询顾问团

2023-08-10回复

定金合同关系的效力是附属于转租合同关系(主合同关系)的,如果后者无效,前者也就失去效力.也就是说,如果你要让他双倍返还定金,前提是他与上家签的合同中约定了他有转租的权利,如果没有明确约定这一点,你是无法要双倍的.另外,录音不需要对方知情,只需要是在公共场合录制(如茶座),而且内容不包含个人隐私就可以作为证据使用了

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

还没签合同,租房定金不能退。定金合同是担保债务履行的,定金合同自实际交付定金时成立,当事人在租房时,将定金交付给对方的,定金合同成立,双方当事人还未签订合同的,意味着当事人还未履行义务,定金是不能退还的,只有当事人履行义务后,定金才能退还。

章法律师

广东律参律师事务所

租房时交了定金如果没有签订合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面三种情况下有要回的可能性: 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人。 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。 3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。

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