承租人要求租赁人交纳押金有哪些情形
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房东扣押押金的情形有： 1、到了退租时间未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租的； 2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的（出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金）； 3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施的。
1、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效；但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。 2、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 3、当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持；当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定；但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 4、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效；但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
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哪些呢情形下房东可以扣押承租人押金房东能够扣押承租人的押金的情形如下： 1、承租人使用不当导致租赁物毁损； 2、承租人保管不善造成租赁物毁损； 3、承租人不按时支付租金； 4、租赁合同约定的其他情形。 《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性
2021.03.18 96 -
出租人违反租赁合同的情形有哪些？出租人违反租赁合同的责任： 1、未按合同规定的时间和数量提供租赁物，应向承租人偿付违约金，承租人还有权要求在期限内继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失； 2、未按合同规定的质量标准提供租赁物，影响承租人使用的，应赔偿因此而造成的损失，并负
2021.03.16 157 -
哪些情形要求出租人承担维修责任出租人尽维修义务具备的条件： （一）承租人按约定正常使用租赁物； （二）承租人及时通知出租人，协助出租人履行维修义务； （三）租赁物已出现影响正常使用、发挥效用的情况； （四）租赁物损坏维修后可以恢复或达到损坏前的状态。
2021.01.01 182
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承租人要求解除租赁关系的情形有哪些
主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同： 1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使
2022-11-04 15,340 -
承租人解除租赁合同法定情形有哪些
1.承租人在没有过错的情形下，租赁的房屋毁损灭失的，这种情形通常是指自然灾害或者意外事故，如：地震、火灾等。 2.租赁的房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的。如
2022-11-07 15,340 -
承租人有哪些情形可以解除租赁合同？
《民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律
2022-11-15 15,340 -
承租人有权要求出租人赔偿损失的情形有哪些
出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失： （一）无正当理由收回租赁物； （二）无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用； （三）因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利； （四）不当影
2022-11-13 15,340
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租赁合同无效的情形首先要确定租赁合同无效，就要确定什么是合法有效的合同。签订合同作为民事法律行为的一种，双方当事人需要满足以下条件：1、合同订立的主体具有相应的民事行为能力，也就是说，签订租赁合同的人都是适格的法律主体；2、合同双方意思表示真实，不存在欺诈或
2,075 2022.04.17 -
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租赁合同承租人违约怎么办租赁合同承租人违约的话，出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任，也可以按照民法典的规定，要求对方承担法律规定的责任。具体来说，如果双方事先约定了合同的违约金条款，这时候当承租人出现了违约的行为，出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
1,299 2022.04.15 -
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租赁合同解除次承租人怎么办在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人
2,293 2022.04.17
