办理二手房房产证的费用有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
办理二手房房产证费用：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费：一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
对内容有疑问，可立即反馈反馈
录口供说错话已经签字是可以更改的，但是必须提供有力证据才能推翻。如果口供说错了的话可以提出意见再次形成笔录。记录与本人所说根本不一致或者有矛盾、有出入的，可以提出更正意见之后签字，也符合法律效力。笔录形成之后，不能被更改。如果事后认为自己的证言有错误，可以提出意见，再次形成笔录。
-
话本签约小说违约了怎么办?是违约的行为。写小说签约了如果中途不想写了，该行为是违约的，需要承担相应的违约责任。除了退回已经收取得首付款以外，还要支付相约定的违约金。违约责任条款是合同一方或多方在出现未履行或未完全履行合同义务时需向守约方承担违约赔偿责任的合同依据。
2021.03.28 582 -
接到电话说被起诉了怎么核实被起诉法院已经立案的，会收到法院的传票。立案之后五日内送达被告。开庭时间在送达十五日以后，普通程序会通知三十天以后开庭，因为要留出超过三十天的举证期限。被告会收到受理法院发出的举证通知书，答辩通知和开庭传票；可以送过邮寄方式送达被告，或是由
2020.08.05 1,166 -
电话被停机了说诈骗怎么回事这里的涉嫌营销、诈骗主要是以举报和工信部监控为主，如果手机号被别人举报了，那么号码有很大的几率被关停，如果号码归属地是云南或者在云南地区被举报的，那基本上关停的几率是百分百。如果号码在短时间内拨打的电话过多，且通信时间都很短，还涵盖了全国多
2020.06.13 3,235
-
对方说了假话怎么办
如果对方是诬告、说了谎，一定会有漏洞或者矛盾，但是发现漏洞或者矛盾、揭穿谎言需要一定的知识、技能、经验以及一定的诉讼中的律师权利。 最终是否能得到一个好的处理结果，要看是否能找到“所有”对您弟弟有利的
2022-03-27 15,340 -
在小井受了，不会说话了，怎么赔偿
工伤索赔的赔偿项目有以下几种情况： 1、造成一般伤害(未达到残疾)的赔偿：医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。 2、造成伤残的赔偿：医疗费、伤者住院期间的伙食补助
2022-10-25 15,340 -
做被抓到了进去怎么说话
已经被抓了，可以请律师会见，需要帮助，欢迎来电咨询。
2022-11-01 15,340 -
没话好说了怎么办和不来
就有关问题进行协商，协商不成可起诉离婚。
2022-10-26 15,340
-
01:02
付了定金违约了怎么办付了定金违约的话，当事人就需要承担相应的违约责任。具体来说，违约责任需要根据当事人的身份来进行区分。首先，如果是交付定金一方违约的话，这时候根据我国民法典第587条的规定，支付定金一方不能请求对方返还定金。换句话说，对于付定金一方来说，违约
1,870 2022.04.15 -
00:52
做笔录说假话要承担什么后果做笔录说假话要承担的后果如下：做了假笔录属于一般违法行为，如果造成严重后果就涉嫌伪证罪，应当追究刑事责任。证人作证应当遵守实事求是的规则，还原事实真相，配合公安机关等办案，作伪证不仅不利于公安机关办案，还会给自己带来责任。根据相关法律规定，
5,159 2022.05.11 -
01:13
坐牢了怎么还钱坐牢属于刑事责任，偿还债务属于民事责任。民事责任与刑事责任是两种不同的法律责任，两者互不影响。罪犯服刑执行刑罚，但依法还享有正常的民事权利，坐牢是被追究刑事责任，不免除民事责任的承担。如果法院判决要求还钱，那么出狱后，有能力偿还的，还需要偿
1,868 2022.04.15
