如何理解离婚房产的名字划分？
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即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。 那么离婚时，房产协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
夫妻双方离婚时，对共有房屋的分割应按照以下办法进行： 1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
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离婚房产如何划分不能分割的房产主要包括以下几种情形： 1、用他人身份购房 物权法规定，房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的，所以，以他人身份购房虽然当时可能获得了一些利益，但是在离婚纠纷时就会直接导致房屋无法分割。 2、买二手房未过户 在离婚财
2021.01.16 92 -
婚后房产证加名字离婚如何分婚后房产证加名字离婚时的分割标准： 1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权，都是共同财产，离婚时按市场价值计算，取得房屋的一方应支付未取得房屋价值的一半，取得房屋的一方应单独偿还剩余本息； 2、双方结婚时，一方父母支付首付购买的房产，婚后夫妻共同
2022.04.15 252
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如何解除离婚房产证的名字
1、（1）首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。 （2）如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号
2022-10-15 15,340 -
房产证是我的名字离婚如何分
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2022-11-07 15,340 -
婚前房产婚后加名字离婚房产如何分
不动产的所有权取得以登记为生效要件，不登记不发生效力。因此婚前房产婚后加名字应视为一方对另一方的赠与，也可以视为夫妻对财产进行约定，该房产依法由夫妻共同共有，在离婚时按照共同财产进行分割。根据2021
2022-06-07 15,340 -
离婚夫妻加名字房产如何分
离婚夫妻加名字房产，一般是夫妻共同财产，具体分割方式如下： 双方可以先协商处理，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价
2023-01-18 15,340
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房产证有夫妻名字离婚如何分房产首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分
3,166 2022.04.17 -
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房子别人名字离婚财产如何分割房子别人名字，离婚财产分割的规定如下： 1、如果房屋产权证上有第三人共有的名称，这种情况涉及案外人的权益，一般在离婚案件中不会处理； 2、涉及第三人出资的，可以一并收集涉及债务或者赠与的相关证据； 3、离婚时，只能够分割夫妻共同财产，不可以
680 2022.04.25 -
00:53
婚后加名字房产离婚怎么分房产婚后加名字，加名的行为在法律上属于物权行为，直接发生了物权变动的效果，所以房屋在男女双方没有特别约定的情况下，是属于男女双方共同共有。在离婚的时候，首先看双方是否有协议。如果双方有协议，那么就按照协议处理。没有协议的，要考虑双方对房屋的
392 2022.07.02
