民法规定出租房屋要具备哪些合法条件
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出租房屋应具备哪些合法条件为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有： (1)有合法的房屋产权证件; (2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明; (3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明; (4)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明; (5)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策; (6)房屋能正常使用。哪些情形房屋不得出租依据我国《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的，房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有权证件的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)房屋权属有异议的; (5)属于违法建筑的; (6)不符合安全标准的; (7)房屋已抵押，未经抵押权人同意的; (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (9)有关法律法规规定禁止出租的其他情形。出租房屋办理哪些法律手续我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。据此，房屋租赁双方当事人应当办理以下法律手续： (1)出租人与承租人签订书面租赁合同; (2)双方在合同签订后30日内，到市、县人民政府房产管理部门申请登记备案。申请登记备案时应提交以下相关文件：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、经办人的证明文件、城市人民政府规定的其他文件; (3)在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发房屋租赁证书。
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出租房屋需要具备的条件有：合法的房屋产权证件、房屋质量达标、有进行房屋租赁登记等。法律规定了不得出租的情形有：属于违法建筑的；不符合安全、防灾工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质；法律规定禁止出租的其他情形等。
房屋出租应当具备以下这些条件：有合法的房屋产权;房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;房屋能正常使用。
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出租房屋需要具备哪些条件出租房屋需要具备的条件： 1、需要有有合法的房屋产权证明(例如房产证)； 2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明； 3、将住宅或其他房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明； 4、房屋能正常使用，不于危险房屋之列。
2021.01.19 218 -
民法典规定房屋出租应当具备什么条件？根据我国民法典规定，当事人出租个人房屋的，需要满足以下条件： 1、该房屋属于合法建筑，且出租人拥有房屋产权证书。 2、该房屋符合安全、防灾等工程建设强制性标准。 3、如该房屋属于共有财产的，出租房屋已经取得占份额三分之二以上的按份共有人或者
2021.03.12 547 -
民法典中规定出租房屋应具备什么条件根据我国民法典规定，当事人出租个人房屋的，需要满足以下条件： 1、该房屋属于合法建筑，且出租人拥有房屋产权证书。 2、该房屋符合安全、防灾等工程建设强制性标准。 3、如该房屋属于共有财产的，出租房屋已经取得占份额三分之二以上的按份共有人或者
2021.04.17 405
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民法典规定出租房屋应具备哪些合法条件
出租房屋应具备哪些合法条件为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有： (1)有合法的房屋产权证件; (2)房屋为共有产权的，有共有
2022-03-18 15,340 -
民法典规定出租房屋应该具备哪些条件
房屋租赁应具备以下条件：（一）有合法的房屋产权；（二）房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；（三）房屋或者其他房屋改为经营性房屋出租的，应当提交规划和房管部门同意的证明；（四）房管部门直接管理公房
2021-11-16 15,340 -
出租房屋应具备哪些合法条件?
出租房屋应具备合法条件有：应确保此房子实属你本人，带有房产证等一些证件。 （1）合法的房屋产权证件； （2）房屋为共有产权，有共有人同意租赁的证明； （3）将住宅或其他用房改作经营用房出租，应提交规划
2022-10-06 15,340 -
民法典房屋出租后转让具备哪些条件
房屋出租后转让，不影响租赁合同的效力，应继续履行合同。此外，出租人应当在转让之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲
2022-05-28 15,340
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新房交房具备哪些条件新房要交付使用，需要具备以下三个方面的条件： 1、工程竣工之后必须要进行验收合格，并且办理备案手续。工程在竣工之后，发包人应当根据施工图纸，说明书以及国家颁发的检验标准，施工验收规范进行验收； 2、工程必须要取得住宅质量保证书，住宅使用说明
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1,728 2022.04.15
