离婚时出资登记在男方名下房产怎么分
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首先，男方一人出资在婚前购买的房产，原本是属于男方一人的房产。但婚后登记在夫妻双方名下的，原则上为夫妻共有财产。该行为视作男方把一部分房产份额，赠予了女方，使得女方成为房产共有人，女方在离异时可以主张自己名下权益份额。其次，如果双方未有书面约定按份共有的，应认定为共同共有，但男方能证明一人出资购买的，在分割的时候可以主张多分。最后，房屋属于夫妻共同财产的情形中,离婚分割时夫妻双方对房屋价值及归属双方无法达成协议时，法院将按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权的，法院组织竞价，由出价高的得房，并由得房的一方给另一方相应的补偿。如果竞价不成，可由法院判决确定。2、一方想要房一方想要钱的，房价由双方协商，协商不成由相关审计部门对房屋作价评估，得房的一方给另一方相应的补偿。3、双方均不要房的，由双方共同申请拍卖或转让后，法院再处理。
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男方出资登记女方名下的财产应当视为夫妻共同财产。在离婚时，双方可以协商分割，协商不成由法院进行判决。但如果夫妻约定了该财产的归属问题，则应按照约定来处理。
若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产。若出资方购买房屋后，登记为本人的名字，且另外一方为参与出资、装修的，应认定为出资方的个人财产。在其他情况下，可认定为夫妻共同财产，但主要出资方在分割时应分得主要份额。
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婚前男方父母出资登记在男方名下夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割，首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷
2021.04.08 209 -
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2022-03-27 15,340 -
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2022-03-12 15,340 -
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1、性质分析：婚前虽男方父母出资，但登记在双方名下，属于共同共有，非夫妻关系共有。 2、份额分析：共同共有的房产，如果房产证上载明了俩人的房产份额或约定有份额，则该份额视为约定的按份共有份额，房产应按
2022-01-09 15,340 -
男方出资登记女方名下离婚时怎么分割
不动产的权利人以登记为准，现房屋登记在女方名下，法律上首先推定她是房屋的产权人。虽然双方的真实意思表示是共同购买以共有为目的，但一旦双方发生纠纷且产权人一方不予认可，则法律上无法认定房屋属于双方共有，
2022-02-02 15,340
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01:09
离婚婚前房产且登记两个名下如何分割首先，根据我国民法典的规定，夫妻一方在婚前购买的房产系其婚前财产，属于其个人财产。离婚时，配偶是无权请求分割的。但是，如果婚后在房产证上加上了配偶的名字的话，该房产就属于夫妻共同共有的财产。离婚时，应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原
1,133 2022.04.17 -
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男方提出离婚房产怎么分配无论是男方还是女方提出离婚，房产的分配方式都是一样的，具体包括以下两种方式： 第一，双方协商决定分配方案。根据我国《民法典》规定，在离婚时，夫妻双方的共同财产由双方协商处理。意思就是，我国法律支持当事人自行决定房子该如何分配，尊重当事人的财
1,660 2022.04.15 -
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房产证只有男方名字离婚怎么分根据下列不同情形，有不同的分割方法： 1、房产证只有男方名字，如果房屋是男方在婚前购买的，那么房屋就属于男方的个人财产，离婚时不予分割； 2、如果房屋是男方在婚前付首付，男女双方婚后共同还贷，那么房屋产权属于男方，男方需要对还贷的部分以及对
311 2023.01.04
