拆迁赔偿范围内的房能办房产证吗
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拆迁赔偿房能办房产证吗,一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料: (1)《房地产转移登记申请书》; (2)身份证明; (3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书; (4)补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。二、申请人符合上述规定,应该提交的资料齐全的,准予办理;资料不全的,在资料齐全后予以办理。三、拆迁赔偿房的登记价,一般按新建房的建筑成本登记;补交差价的,差价计入登记价。四、拆迁赔偿房属于商品房地产的,发红皮《房地产证》,可以转让;不属于商品房的,发绿皮《房地产证》,不能转让。
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拆迁范围内的房屋不能出租。拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人不得开展以下活动:新建、扩建、改建房屋;改变房屋和土地用途;租房。房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建、改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。
拆迁范围内的房屋是能出租的。我国法律并未规定拆迁的房屋不可以出租。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
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拆迁范围内的房屋能出租吗
拆迁范围内的房屋是可以出租的,对于纳入拆迁范内的房屋在未被拆迁前,其物权和经营权并不会受到限制,法律也没有规定该种情况的房屋是禁止出租的,所以,拆迁范围内的房屋是能出租的。
2020.06.23 90 -
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拆迁范围内的房屋能否出租
拆迁范围内的房屋能出租。房屋拆迁方案公告后产生不超过一年的冻结期,冻结期内不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为,但对房屋的租赁与使用不予限制。
2020.04.05 121
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拆迁赔偿房能办房产证吗?
一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料: (1)《房地产转移登记申请书》; (2)身份证明; (3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁
2022-04-27 15,340 -
拆迁赔偿房能办房产证吗
拆迁赔偿房能办房产证吗一拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料:(1)《房地产转移登记申请书》;(2)身份证明;(3)经规划国土部门或旧城改造
2022-02-05 15,340 -
拆迁赔偿房能办理房产证吗
一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料: (1)《房地产转移登记申请书》; (2)身份证明; (3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁
2022-05-02 15,340 -
拆迁赔偿房还能办房产证吗?
一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料: (1)《房地产转移登记申请书》; (2)身份证明; (3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁
2022-05-01 15,340
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1,441 2023.08.10 -
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