购房诚意金不退有没有法律效力
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诚意金还没有转为定金之前，买家可以拿回诚意金。双方达成购买意向，诚意金转为定金，如果买家违约不签订合同，则该定金不予退还。诚意金的处理遵循“合同自由”原则。
诚意金不退可以可以选择向消协或者工商局投诉，如果投诉无果可以向法院通过诉讼解决。购房诚意金是否能够退还需要看开发商约定的诚意金是属于定金还是订金的性质，如果是定金，在开发商已取得了商品房预售许可证明的前提条件下，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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认购意向书有没有法律效力认购意向书的法律效力：取得预售许可证后签订的认购书有法律效力，未取得预售许可证签订的认购书没有法律效力，但在起诉前取得合法有效预售许可证的认购书可以认定为有效。签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。
2020.09.14 290 -
购房合同有没有法律效力购房合同具有法律效力，需要满足以下条件： 1、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力； 2、购房合同内容为双方真实意图的表达； 3、购房合同不违反法律和社会公共利益。 购房合同的主要内容包括以下几方面： 1、甲方土地使用依据及商品房
2022.06.08 646 -
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购房交了诚意金，没有签订可以退诚意金吗
乐意为您解答。根据相关司法解释的规定，诚意金不是定金，在双方最终未签正式商品房买卖合同的情况下，诚意金是可以退回的，开发商无权没收。
2022-10-16 15,340 -
购房交了诚意金，没有签定购房合同能够退诚意金吗
乐意为您解答。根据相关司法解释的规定，诚意金不是，在双方最终未签正式商品房买卖合同的情况下，诚意金是可以退回的，开发商无权没收。
2022-09-23 15,340 -
购房诚意金不退合法吗
诚意金本身不具有定金的性质，要看合同中具体约定！ 就您所说的来看，合同中并无约定“定金”性质的合同条款，例如：“如果您不购买房屋或拒绝签订合同的，开发商可以不予退还诚意金。”所以，我认为开发商应该全额
2022-04-21 15,340 -
交了意向金，购房意向书有没有法律效力？
买房交了意向金秦某通过中介看中定西路上一套二手房，并在《承购意向书》中同意房屋总价为36万元，一周后签订买卖合同。按意向书约定，秦某当天付了1万元意向金。一周后，秦某反悔，要中介退回意向金，遭到中介拒
2022-10-28 15,340
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01:11
购房意向书有什么法律效力购房意向书有什么法律效力 所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订
1,840 2022.04.15 -
01:03
夫妻为购房假离婚有没有法律效力夫妻为购房假离婚没有法律效力。因为当事人夫妻都是完全民事行为能力人，都有表示自己意思的自由，都应该对自己的行为负责。无论他们离婚的动机是为了买房还是其他，只要双方自愿到民政局按法定程序办理了离婚手续并领取离婚证，婚姻关系就已经解除。办理离婚
577 2022.06.06 -
01:35
购房协议有法律效力吗通常来说，如果出售方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，出售方合法拥有所出售房屋的完整产权，购买方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，那么双方经过平等协商，自愿签订的购房协议即是合法有效的，购房合同自双方签订时即产生法律效力。 但如果存
2,052 2022.04.17
