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婚前买的房子婚后离婚应该怎么分配

2022-09-22 19:18

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2022-09-22回复

1,婚前一方所有房产证,婚后未变更为夫妻共有的,离婚时仍为一方财产。 2,婚前或者婚后一方父母购买,登记在自己子女名下的,为对自己子女赠与,离婚时不能分割。双方父母购买,登记在双方名下的,离婚时按父母的出资比例分割房产。 3,婚前一方购买,婚后共同偿还贷款的,离婚时,对方可以偿还贷款及升值部分要求对方补偿。 4,婚后购买房产为夫妻共同财产,离婚时协商分割,或者通过法院进行分割。

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广东律参律师事务所

婚前购买的房屋如果登记了双方的名字,那就是夫妻共同财产,离婚时需要协商分割。如果只登记了自己个人的名字,并且没有特别约定,那就是个人财产,离婚时不用参与分割。

张神兵律师

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婚前买的房子,如果是一方个人购买的,产权登记在个人名下的,则属于个人财产,离婚时无需分割,但是如果双方婚后用夫妻共同财产偿还贷款的,共同偿还贷款的部分属于夫妻共同财产,离婚时由双方协商分割。 婚前购买的房子如果是双方共同购买的,产权登记在双方名下的,则属于夫妻共同财产,离婚时由双方协商分割,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院进行判决。

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