您的位置:法师兄 > 精选问答 > 卖家不配合过户可以在本地法院强制过户吗?

卖家不配合过户可以在本地法院强制过户吗?

2023-03-17 20:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2023-03-17回复

卖家违约不配合过户,你可以凭买卖合同,到本地法院起诉维权,可以在胜诉之后,申请强制过户, 《房屋登记办法》: 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李加刚律师

江苏和舟律师事务所

建设用地规划许可证是城市规划行政主管部门依据用地单位颁发的土地,使用许可证申领建设用地规划许可证。建设用地许可证全称为建设用地规划许可证,是为体现建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的法律严肃性,促进城市规划管理的规范化而设定的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

建设用地许可证是经城乡规划主管部门依法审核,建设用地符合城乡规划要求的法律凭证。建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,设市城市由市人民政府城市规划行政主管部门核发;县人民政府所在地镇和其他建制镇,由县人民政府城市规划行政主管部门核发。

律师普法更多>>
  • 建设用地许可证是什么
    建设用地许可证是什么

    建设用地许可证,全称叫建设用地规划许可证。为了体现建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的法律严肃性,促进城市规划管理工作的规范化,根据《城市规划法》的有关规定,城市土地利用与建设工程的规划管理实行法定许可证制度。建设用地规划许可证是城市规

    2020.11.05 350
  • 商标可用范围是什么呢
    商标可用范围是什么呢

    商标注册范围根据经营的实际情况进行确定。 自然人提出商标注册申请的商品和服务范围,应以其在营业执照或有关登记文件核准的经营范围为限,或者以其自营的农副产品为限。

    2020.05.08 98
  • 什么是行政许可?行政许可的主要作用是什么
    什么是行政许可?行政许可的主要作用是什么

    行政许可,是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,经依法审查,准予其从事特定活动的行为;可以保护公民、法人和其他组织的合法权益,维护公共利益和社会秩序,保障和监督行政机关有效实施行政管理。

    2020.05.26 323
专业问答更多>>
  • 什么是许可使用?

    商业秘密的许可使用是商业秘密权利人在一定条件下将其所拥有的商业秘密许可他人使用并得到一定收益。商业秘密的许可使用实质上是权利人在保留该商业秘密的所有权的前提下,向他人转让该商业秘密的使用权的行为。对于

    2022-11-01 15,340
  • 什么是行政许可,行政许可的作用是什么

    行政许可,是指在法律一般禁止的情况下,行政主体根据行政相对方的申请,经依法审查,通过颁发许可证、执照等形式,赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律权利的一种具体行政行为。 行政许可有利于维护

    2023-02-15 15,340
  • 什么是商标使用许可

    什么是商标使用许可 商标使用许可是指商标注册人通过法定程序允许他人使用其注册商标的行为。商标注册人称为许可人,被许可使用商标的一方成为被许可人。许可他人使用注册商标,是商标注册人的一项重要权利内容。与

    2022-05-16 15,340
  • 什么是使用许可软件?

    软件的使用许可,主要是指权利人与使用人之间订立的确立双方权利义务的协议。依照双方所签订的协议,使用人不享有软件所有权,但可以在协议约定的时间、地点,按照约定的方式行使软件使用权。软件的使用许可不同于权

    2021-09-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么是房产使用权 00:50
    什么是房产使用权

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,房产使用权是指,对房屋享有合法使用的权利,换句话说,房产使用权便是对房屋实际利用的权利。但是,并非只有房屋所有权人才能对房屋享有房产使用权,通过一定的法律契约,非房屋所有权人也可以获得房屋的使用权

    1,152 2022.06.22
  • 什么是滥用职权罪 01:36
    什么是滥用职权罪

    根据我国《刑法》的相关规定可以知道,滥用职权罪指的是国家机关工作人员故意超越职权,不依照或违反法律法规,决定、处理自己无权决定、处理的事项,或者违反规定擅自处理公务,从而侵吞公共财产、造成国家和人民财产的重大损失等行为。滥用职权罪的认定标准

    1,767 2022.04.17
  • 社保卡的作用和用途是什么 01:17
    社保卡的作用和用途是什么

    社保卡的作用和用途主要体现在以下方面: 1、养老方面:通过社保卡,参保人可办理养老保险线上参保登记、缴费、待遇申领等业务; 2、失业方面:失业人员凭社保卡办理失业金申领、查询等业务; 3、工伤方面:使用社保卡办理参保登记、认定鉴定、辅助器具

    4,959 2022.04.17
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?