房产证过户一定要共同去财产登记吗
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办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
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如果房产证上有夫妻双方其中一方的名字，双方可以根据房产达成一致的协议。如果协议不成，房产归登记方所有，婚后共同还款和增值部分可以进行分割。如果在婚后购房的，无论房产证上写着谁的名字，都属于夫妻共同财产。
房屋过户要找县级以上地方人民政府的房地产管理部门。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。
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登完记买房子算共同财产吗?1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定
2021.10.15 125 -
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婚后房产证登记在一方名下，属于夫妻共同财产吗不一定属于夫妻共同财产，分为几种情形： 主要情形： 一、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。本条规定需要注意的是“婚后购买”，如果是婚前购买，婚后
2021.02.21 304
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房产登记登记一个人，属于夫妻共同财产吗
（一）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。 （二）但是根据婚姻法司法解释的相关规定，有几种特殊情况，需要注意： 1、婚后由一方父
2021-03-12 15,340 -
房产过户去哪儿登记
房子办理过户手续需要去房产局办理。过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕
2022-12-28 15,340 -
未登记结婚后过户算共同财产吗？
结婚前女方买的房子结婚后不属于夫妻共同财产，除非另有约定。
2023-06-24 15,340 -
房产证登记一人的属于夫妻共同财产吗？
1.是共同财产。 2.哪些财产属于夫妻共同财产 我国《民法典》第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营
2023-06-16 15,340
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房产证加名字算共同财产吗房产证上加上对方名字，房产不一定属于夫妻共同财产。具体需要分情况讨论：首先，就算房产证上本来就没有对方的名字，但是这一项房产是属于双方以共同财产购置的房产，在离婚的时候，应当将这项房产认定为夫妻共同财产。其次，如果是一方父母赠与给其中一方的
2,027 2022.06.01 -
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登记未共同生活离婚财产怎么分登记之后双方未共同生活，离婚的时候财产怎么分割的问题，需要按照财产的性质来作出判断。首先，如果双方仅仅是办理了结婚登记手续，并没有共同生活的话，这时候给付彩礼的一方可以在离婚的时候，请求收受彩礼一方返还相应的彩礼。其次，对于能够被认定为夫妻
1,274 2022.04.15 -
00:57
无房产证继承房产过户吗无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权
1,376 2022.04.17
