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租赁厂房拆迁赔偿标准标准是什么

2022-10-23 22:10

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2022-10-23回复

租赁厂房拆迁补偿标准 根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。可见,作为承租人的企业,因其对所拆迁房屋不享有所有权,并不能享受房屋上拆迁的补偿。

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章法律师

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在法律的相关实践问题中,厂房的拆迁补偿主要包括三个部分。拆迁资产补偿,主要涵盖了一些无法搬迁的房屋、土地、地上的附着物、建筑物,以及确实因为搬迁损坏的机器补偿;拆迁费用补偿,包括搬迁的前期费用和搬迁过程中发生的停工费用等费用。对于拆迁政策产生的奖励费用,包括拆迁的奖励费、速迁费等。

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