房贷还没还清离婚后能分房产吗
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
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若是该房产是一方婚前支付的首付款，婚后共同还贷的，则离婚后房屋归支付首付款一方所有，但是共同还贷部分属于共同财产，未还贷的部分由该方支付。若是该房产的首付款是双方共同支付的，并且婚后共同还贷的，则属于共同财产，未还贷部分由双方协商，否则一般由得到房屋方继续偿还。
可以过户。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，有两种办法： 1、提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份住房贷款抵押合同。
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离婚后房产证有房贷未还清，能卖房吗？离婚后房子没还清贷款是不可以卖的。没有还清房子的贷款就证明未注销抵押登记，是无法房屋买卖过户的。不过也不是没有办法让房子可以进行买卖。我们可以解除抵押权，解除后就可以进行买卖。
2021.04.05 335 -
离婚后房贷未还清能贷款买房吗？离婚放贷还未还清的，可以过户。一般都是将房子抵押给银行，但是法律规定，在抵押期间是可以转让房子的。但是如果想转让的话，要提前通知银行。转让如果会损害抵押权的话，则应当先还清贷款。
2021.02.27 312 -
房贷还没还清，可以离婚吗？房贷还未还清离婚继续还。如果房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的，则由房子的购买人承担。
2021.03.19 445
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婚前债务房贷还清婚后房产能平分吗
属婚前个人财产，房产不能分割。可到我律师所面谈。
2022-10-23 15,340 -
房贷没有还清，离婚时怎么分房产
【法律意见】 房产作为夫妻共同财产，平均分配，你们一人一半。
2022-07-07 15,340 -
房贷没还清离婚时怎么分割房产
在没有还清银行贷款前，如果进行房产过户，必须由借款人通知作为抵押权人的银行，在取得银行的同意后方可办理。而如果没有通知银行并取得其书面同意，房地产主管机关是不予办理房产过户的。实践中银行由于担心借款人
2022-07-22 15,340 -
离婚后房贷没还清能不能过户
1、可以过户的。 2、离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法： (1)提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。 (2)没有能力一次清偿贷款的，
2022-06-28 15,340
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01:06
没还清贷款的房子离婚怎么分割需要分情况讨论。如果该房屋是一方婚前支付首付款购买并登记在自己名下的，则该房屋属于该方婚前财产，未偿还的贷款属于个人债务，婚内使用夫妻共同财产偿还贷款部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时予以分割，由一方向另一方支付房屋折价款。如
1,483 2022.04.17 -
01:53
贷款没还清离婚怎么分贷款没还清离婚分割：通常情况下，如果贷款没还清，那要先区分该房产是婚前个人财产还是夫妻共有财产。如果是夫妻共有财产，那没还贷部分就要作为夫妻共同债务处理。如果是一方婚前购买、婚内还贷的，那没还清的贷款作为个人债务继续偿还。已经偿还的部分和房
1,295 2022.05.11 -
01:03
婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产婚前买房、婚后还贷，离婚时分割房产，需要按照以下的规则来处理： 婚前夫妻一方签订房屋买卖合同，以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款，房屋登记在其名下，婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的，离婚时该房产首先需由双方协议处理。 如果无法达成协议的
2,465 2022.05.11
