您的位置:法师兄 > 精选问答 > 如何区分夫妻双方名下的房产权益

如何区分夫妻双方名下的房产权益

2022-10-09 14:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-10-09回复

1、产权登记在一方或双方名下的,依共同共有处理 通说,夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准,而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。 2、产权登记在双方名下,明确各自份额的,依按份共有处理 产权登记按份共有,是否可以认定为”夫妻双方对产权有书面协议约定“? 通说,仅凭房产证上关于各自份额的记载并不当然的认定该房产属于夫妻按份共有,必须要有关按份共有的书面约定。一般来讲,房产登记中心在登记夫妻不同份额时,一般会要求登记申请人提交关于房产份额的书面约定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

陈志荣律师

北京盈科(常熟)律师事务所

双方名下的房产离婚后可以遵循以下原则进行分割:夫妻双方协商,按照离婚协议中财产分割的约定处理;人民法院依法对离婚和财产分割作出判决;基本上是按照半分割的原则,同时也考虑了照顾女方、照顾无过错方或帮助有特殊经济困难方的基本原则;法院确认夫妻一方有转移或隐瞒夫妻共同财产的,另一方可在离婚时向法院要求对方,不分或少分财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

登记在双方名下的房产一般认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。若离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

律师普法更多>>
  • 夫妻双方如何对知识产权收益进行分配?
    夫妻双方如何对知识产权收益进行分配?

    知识产权的收益可以作为夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的知识产权收益,属于夫妻共同财产。这里需要注意的是,仅是“知识产权的收益”为夫妻共同财产,而非该知识产权。离婚时,该知识产权虽未直接实现其“收益”,但是已经可以明确取得收益的,应

    2021.02.14 105
  • 夫妻离婚名下房产如何分割
    夫妻离婚名下房产如何分割

    如果房产证上只有一方名字,婚前双方共同出资,且付清全部房款。如果一方不承认另一方购房有出资,也没有充分证据证明法院也无法证明为夫妻共同财产。婚前双方共同出资,但未结清房款。婚后共同还贷还是属于夫妻共同财产。未取得产权证的房屋,人民法院不宜判

    2022.04.13 636
  • 登记在双方名下的房产如何分割
    登记在双方名下的房产如何分割

    登记在双方名下的房产的分割方式:一般情况下,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院依法判决。且双方均主张所有权并且同意竞价取得的,应当准许,双方均主张的,则根据申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割,一方主张所有权的,由其对另一方予以补偿。

    2021.04.24 143
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 夫妻双方离婚房屋财产如何分割 01:21
    夫妻双方离婚房屋财产如何分割

    夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自

    1,430 2022.05.11
  • 二婚夫妻双方的财产如何分割 01:00
    二婚夫妻双方的财产如何分割

    二婚夫妻双方的财产如何分割首先是由双方协议处理。首先如果男女双方已经约定清楚了,那么就按照约定进行分割,也不存在过多的争议,即使是诉讼离婚,法院也会尊重双方的意愿。但是如果双方没有达成约定的,那么就由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女

    511 2022.04.25
  • 怎么区分夫妻双方的共同财产 01:08
    怎么区分夫妻双方的共同财产

    怎样区分夫妻双方的共同财产包括以下几个方面: 1、夫妻共同财产的主体,是指具有婚姻关系的夫妻; 2、夫妻共同财产,是指在婚姻关系存续期间取得的财产; 3、夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得取得的的劳动报酬

    420 2022.10.08
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?