商业贷款和个人住房公积金贷款的主要区别
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个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面： (1)贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心，商业个人住房贷款主体是各商业银行。 (2)贷款对象不同。商业个人住房贷款对象是经资信考查合格、具有还款能力的自然人，公积金个人贷款对象除具备商业个人贷款所要求的条件外，还必须是正常缴存公积金12个月以上的职工。 (3)贷款资金来源不同。商业个人住房贷款资金的来源是各商业银行的自营资金(居民或单位存款)，而住房公积金个人贷款资金的来源是职工个人所在单位缴存的住房公积金。 (4)贷款利率不同。贷款利率分两档，具体为：住房公积金个人贷款期限5年以内(含5年)，月利率为3‰;5年以上的，月利率为3.375‰，而商业银行个人贷款期限5年以内(含5年)，月利率为3.975‰;5年以上的，月利率为4.2‰。例：某借款人贷款10万元，贷款期限为10年，公积金贷款月还款额为1014.83元，总计还息21780元。商业银行贷款月还款额为1062.6元，总计还息27513.4元。 (5)贷款风险承担主体不同。商业银行个人贷款风险由发放贷款的商业银行承担，公积金个人贷款风险由确定发放贷款的住房公积金管理机构承担。
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购房合同是买卖合同，备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记，只具有备案登记的效力，二者不一样。并且购房合同的合同号是网签时自动生成的，而备案合同的备案号是根据缴纳契税的时间确定的。
被车撞了，人没受伤，当事人对事实及成因无争议的，可以自行协商处理损害赔偿事宜；当事人对事实或者成因有争议的，以及虽然对事实或者成因无争议，但协商损害赔偿未达成协议的，当事人应当保护现场并立即报警。
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出差福利是怎样算的啊，一天180是多少钱啊出差补助指的是单位员工因公出差享有的住宿费标准、市内交通费标准、伙食补贴（或误餐补贴）、以及因出差而享有的其他补助（如远离家人，公司给予一定补贴等）。企事业单位出差补助没有明文规定，一般视企业规模大小及公司意愿而定，补助金额参差不齐。一般分
2020.01.08 1,048 -
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是不是没用啊？一看就不是本地人
集体户口就是单位或者学校的户口，都是临时挂靠的，和本地常住户口是不一样的，待遇也不一样。集体户口基本上没什么用，外来人口的户口还不如放在老家呢，这样家乡如果有什么优惠或者遇上动迁都还能享受得到。不然就
2022-10-23 15,340 -
打架怎样划分责任啊，对方伤的严重一点是不是就不用负责啊？
最简单的打架尚不构成犯罪的，以批评教育，调解为主，或者行政处罚;构成犯罪的话，同样是打架，根据具体案情不同，可能会构成故意伤害罪(致人轻伤、重伤或者死亡)、寻衅滋事罪(比如无事生非、争强好胜把人揍一顿
2022-07-31 15,340 -
犯罪的人是不是就一定有案底啊？
失信被执行人和犯罪有案底的人不是一回事。失信被执行人是指人民法院为了保证民事执行活动正常进行，对实施了妨害执行活动的被执行人，依法进行信用惩戒的一种强制措施；而犯罪记录是指行为人触犯了《中华人民共和国
2022-10-26 15,340 -
一本就没了怎么办啊
没事啊，首先办理离婚手续是需要双方身份证，户口本，结婚证，然后到一方户口所在地的区民政局办理，而且如果您是97年以后办理的结婚手续，那么现在全省都是联网的，你到你们一方户口所在地的区民政局婚姻登记处办
2022-10-21 15,340
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社保就是五险一金吗社保不是五险一金。社保与俗称的五险一金是不同的，五险一金包含社保，但不等同于社保，因为社保仅包含养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险、失业保险这五个险种，而五险一金在这五个险种上还多了一个住房公积金，也就是一金。所以两者是有区别的。住房公
9,216 2022.04.17 -
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自己交社保一年多少钱啊自己交社保一年多少钱不能一概而论，并没有统一的规定和明确的金额。首先全国的社保缴费基数是不一样的，其次个人可以选择的缴费档次也是不一样的，例如交的费用多少与当地的上一年度社会平均工资也有关，每个城市的社平工资也不同，因此一线城市往往要比二三
2,774 2022.04.17 -
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灵活就业人员怎样退保灵活就业人员要办理退保手续的，应当去社会保险经办机构办理退保业务。当事人应当向当地的社会保险经办机构提出退保申请，并且提供本人的身份证、户口簿等证件，社会保险经办机构审查后，发现符合退保条件的，应当为当事人办理退保手续，将个人账户的钱退还给
10,529 2022.04.17
