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物业委托给被委托人需要承担哪些法律责任

2023-06-22 18:54

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新疆在线咨询顾问团

2023-06-22回复

根据我国物业管理条例62条规定,物业企业可以将部分管理服务内容委托给专业的服务公司,不得一并将管理服务项目转给其他企业或个人。 物业企业一并将全部物业管理委托给他人的,由县级以上房地产行政部门责令限期改正,处以合同价款30%-50%的罚款,情节严重的吊销资质证书,委托的收益用于项目公益支出,给业主造成损失的依法承担赔偿责任

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1、受托人只要是在委托权限范围内、以委托人的名义实施的行为,应由委托人承担一切责任、享有一切权利。你作为受托人,不承担什么责任。 2、只有受托人有实施委托行为时有故意或重大过失时,委托人才可以向受托人追究责任。

章法律师

广东律参律师事务所

委托人的法定职责有:1.支付费用的职责,无论委托合同是否有偿,委托人都有义务提供或补偿委托事务的必要费用;2.付酬职责,对于有偿委托合同,委托人应向受托人支付约定的报酬;3.赔偿责任。根据《民法典》第九百二十八条规定,受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定。第九百三十条规定,受托人处理委托事务时,因不可归责于自己的事由受到损失的,可以向委托人请求赔偿损失。

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