使用土地实行什么审批权
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《土地管理法》规定，征用土地实行国务院和省级人民政府两级审批，取消市、县人民政府征用土地的审批权。国务院批准征用土地的权限是：（1）征用基本农田。除国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田外，其他建设都不得占用基本农田。因此规定征用基本农田需报国务院批准。（2）征用基本农田以外的耕地超过35公顷。（3）征用其他土地70公顷以上。其他土地指耕地以外的土地，包括林地、草地、养殖水面、城乡住宅和公共设施用地、工矿、交通、水利设施用地、旅游用地和未利用土地等。省、自治区、直辖市人民政府批准征用土地的权限是：（1）征用基本农田以外的耕地低于35公顷。（2）征用其他土地低于70公顷。
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土地使用权的审批的程序是： (1)确立房地产开发用地控制指标。 (2)制定年度出让土地使用权总面积方案。 (3)拟定具体出让方案。 (4)正式报批，政府对土地使用权出让的批准权限与土地使用权划拨的批准权限相同。
(一)由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。 (二)由转让人提交以下相关资料： 1、国有土地使用权出让宗地图。 2、国有土地使用权出让呈报表。 3、国有土地使用权出让合同书。 4、主管局批复(如兼并应提交兼并合同)。 5、职代会决议。 6、双方营业执照。 7、双方公证书。 (三)经实地勘测后，填写国有土地使用权转让合同书和国有土地使用权转让审批表及绘制转让红线图。 (四)报上级主管部门批准。
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审批集体土地使用权需要政府审批吗审批集体土地使用权需要政府审批。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。
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2020.09.28 167
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土地使用权审批流程是什么
土地使用权审批程序为：（1）建立房地产开发用地控制指标。（2）制定年度土地使用权转让总面积计划。（3）制定具体的转让计划。（4）正式批准，政府对土地使用权转让的批准权与土地使用权转让的批准权相同。
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根据《中华人民共和国劳动法》第40条的规定，禁止安排女职工从事矿山井下、国家规定的第四级体力劳动强动的劳动和其他禁忌从事的劳动。因此，安排女技术员到地下的设备室检测，不为法律所禁止。
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(一)、审批条件： (1)已领取土地证的出让土地： ①使用单位或个人同意转让土地使用权，并经主管单位、本单位职代会或董事会同意; ②已领取国有土地使用权证。 (2)划拨土地： ①使用单位或个人同意转让
2022-05-24 15,340 -
土地使用权转让审批程序是什么？
(一)、审批条件： (1)已领取土地证的出让土地： ①使用单位或个人同意转让土地使用权，并经主管单位、本单位职代会或董事会同意; ②已领取国有土地使用权证。 (2)划拨土地： ①使用单位或个人同意转让
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2,662 2022.04.15 -
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什么是土地使用权抵押土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿
2,524 2022.04.15 -
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什么是土地使用权划拨土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般
3,254 2022.04.17
