离婚公公房产怎样分割的
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
已购公房的分割 1、婚后一方购买公房未贷款在婚姻存续期间,虽以一方名义购买公房,其所购房屋仍为夫妻共有财产,在离婚时应当平均分割。如在离婚时尚未领取房产证,并且夫妻双方对房屋产权达不成一致意见,诉至法院时,法院会告知当事人,取得房产证之后可以另行起诉解决房产分割问题。 2、婚后一方贷款购买公房 在婚姻存续期间,以一方名义贷款购买公房,贷款双方其所购房屋共同偿还借款,该房为夫妻共有财产,在离婚时应当平均分割。如在离婚时尚未领取房产证,并且夫妻双方对房屋产权达不成一致意见,诉至法院时,法院会告知当事人,取得房产证之后可以另行起诉解决房产分割问题。 3、婚前一方购买公房未贷款 在婚前一方全款购买公房,其所购房屋为一方个人财产,在离婚时无论是否取得房产证都不进行房产分割。 4、婚前一方贷款购买公房 在婚前以一方名义贷款购买公房,婚后夫妻双方共同偿还借款,其所购房屋为婚前购房一方所有,但该房共同还款部分和婚后房屋增值部分为双方共同财产。在离婚时应当就婚后形成的共同财产进行平均分割。如在离婚时尚未领取房产证,并且夫妻双方对房屋产权达不成一致意见,诉至法院时,法院不宜判决房屋的所有权归属,会告知当事人,取得房产证之后可以另行起诉解决房产分割问题。
离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书,然后,需要双方拿着当事人的身份证明,委托代理人需提交授权委托书和身份证明;房产分割协议文本;公证员认为应当提交的其他证据。去当地的公证处申请公证。
-
离婚公房怎样分割?
承租的公房,离婚时的分割:首先应当先协商分割,协商不成可以向法院起诉,由法院根据具体情形进行分配,法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产,则归个人所有,不需要分割。
2021.04.11 82 -
离婚房产分割公式是怎么样的
离婚房产分割计算公式如下:如果是一方婚前用贷款购买的房子,婚后共同还贷的话,房子归贷款方,剩余贷款也由该方一人承担,婚后共同还贷部分和房子增值部分属于夫妻共同财产,由夫妻平分。
2020.12.14 97 -
老公出轨离婚房产怎样分割
男方出轨离婚房产的分割根据具体情况而定。如果房子是一方的婚前个人财产,则离婚时归个人所有,房产的增值也应属于个人所有,但是双方有约定的除外;如果房产是双方的共同财产,则离婚时由双方协议处理,协议不成的由法院判决。如果一方主张房屋所有权的,可
2022.04.13 312
-
离婚公产房要怎样分割
1、对于夫妻离婚对于房产的分割问题,依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产,双方均是可以主张承租权的: (1)婚前由一方承租的公房,婚姻关
2022-10-15 15,340 -
离婚怎样分割公房
承租人仅有房屋的使用权,不享有房屋的产权。因此,在离婚时,只会判决使用权的归属,不涉及房屋的产权问题,即判决公房继续由谁承租。 1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;时,另一方有权要求分割
2022-09-13 15,340 -
离婚案涉及的公产房怎样分割
(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的; (2)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的; (3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的; (4)婚后
2022-08-13 15,340 -
离婚的公产房怎么分割
公有产权房,俗称“公产房”,即房屋的所有权不是归老百姓个人,而是归有关的单位或组织,比如房管所等等。由于“公产房”的产权不属于个人,当然在离婚的时候就不存在所谓的产权的分割问题了,而应当是房屋的使用或
2021-06-05 15,340
-
00:52
离婚房产怎么样分割
夫妻离婚房产的归属和分割问题,主要有以下几种情况: 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割。如何分割,由当事人双方自行协商; 2、一方
996 2022.04.17 -
01:40
离婚房产如何分割公式
离婚房产的分割分为不同的情况,包括已经获得所有权的房屋、未完全获得所有权的房屋以及一方贷款、共同财产还贷的房屋。 对于已经获得的房屋,对于房屋价值及归属无法达成协议时,可以区分不同情形分别处理。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准
955 2022.04.17 -
01:47
无房产证的房子离婚该怎样分割
没有房产证的房子一共有三种,在离婚时分割的方法也各不相同,具体的分割方法需要按照房子的具体情况来确定: 如果房子属于没有办法办理房产证的,比如说小产权房、违章建筑等,那么在诉讼中法院是不会对房屋的所有权予以确认的,只会对房屋的使用权暂时作出
750 2022.04.15