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楼上漏水打官司需要注意什么

2023-07-21 17:13

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重庆在线咨询顾问团

2023-07-21回复

无论如何,打官司只是在不得已下为之,最好先协商。如果完全是由于楼上的施工造成漏水,责任只能是楼上的承担。当然也可能出现特殊情况:如果你能够证明销售方在明知有漏水的情况下,将房屋卖给你,也可以要求销售方赔偿;如果在业主进行装修的过程中,开发商实施了监管职责,也可能要求开发商负责。目前尚未成立的物管小组不应该承担责任。 当然这都是单纯从法律角度分析,事实上双方协商中除了理外,还有情的成分,你可以将开发商拉上一起来帮助协调。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

楼上漏水不修要打官司需要提供的证据:物证、证人证言、当事人陈述、书证、视听资料等。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。

章法律师

广东律参律师事务所

打官司会涉及到两方面的费用,即诉讼费和聘请律师的费用: 一、诉讼费。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。其他非财产案件每件交纳50元至100元。 二、聘请律师费用。根据下列因素确定具体收费:1.耗费的工作时间。2.法律事务的难易程度。3.委托人的承受能力。4.律师可能承担的风险和责任。5.律师的社会信誉和工作水平。

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