购买小产权房可以要求原房主赔偿损失吗
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1、如果购房者由于合同无效而退房，则合同中的违约金、赔偿金等条款也是无效的，原则上双方均无须支付违约金、赔偿金等。 如果由于某一方的过错导致合同无效，则这一方应赔偿对方的损失，但不能以所谓违约金名义索赔。 2、如果购房者由于解除合同或开发商违约而退房，则依据法律规定，当事人有权要求赔偿损失。为此，当事人既可以约定违约金，也可以约定其他赔偿损失的计算方法。
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小产权房可以购买吗不能买卖，从真正的意义上来说，小产权房只是一个泛指和俗称，并没有在法律形成正式的称谓，它主要是指由乡镇政府颁发产权证，而不是由国家直接颁发产权证的房产，从法律意义上来说，它并不构成真正的产权，在现今国内通常是指那些由村集体组织或者开发商打着
2020.06.29 155 -
退房后还可以要求赔偿损失吗因开发商违约退房后能要求赔偿损失。符合法定或约定的解除条件时，购房者可以选择解除房屋买卖合同；对于因开发商违约导致不能继续履行合同的，开发商应当赔偿给购房者造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。
2021.03.26 122 -
借名买房受损可以要求赔偿吗借名买房在合同有效的情形下，因对方违约行为遭受损失，可以要求赔偿。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条规定，当事人
2021.04.06 119
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购买的小产权房屋被卖后再出卖，是否可以要求赔偿我的购房合同损失
你购买的房屋属于小产权房，根据现行土地管理法律、法规、政策的规定，应当认定小产权房屋买卖合同无效，但出卖人明知其所出卖的房屋及宅基地属禁止流转的范围，在出卖多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效的，应
2022-01-18 15,340 -
签订房屋买卖认购书可以要求赔偿损失吗
看订购书中写明商品房买卖合同的主要内容没有，没写明的不怕他。要求退钱就行了。写明了的话，就没办法的，你不买了就是违约，定金不退的。你所述认购书的第一条，不能认定符合下面的法律条款。商品房买卖合同的主要
2022-10-09 15,340 -
签订房屋买卖认购书无效可以要求赔偿损失吗
看订购书中写明商品房买卖合同的主要内容没有，没写明的不怕他。要求退钱就行了。写明了的话，就没办法的，你不买了就是违约，定金不退的。你所述认购书的第一条，不能认定符合下面的法律条款。商品房买卖合同的主要
2022-10-10 15,340 -
小产权房原房主可以收回吗小产权房
是的。小产权房屋是指在农民集体土地上建造的房屋，不支付土地转让费，其产权证书不由国家住房管理部门颁发，而是由乡镇政府或村政府颁发，小产权房屋为集体产权，土地性质为集体所有，如果原业主想收回房屋。但一个
2021-12-12 15,340
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工伤赔偿能要求精神损失赔偿吗工伤保险相关法律并没有将精神赔偿列入工伤保险待遇，由于工伤保险待遇与精神损害抚慰金的法律性质和功能不同，对工伤事故损害赔偿案件不能主张精神损害抚慰金，应按照《工伤保险条例》的相关规定享受相应的工伤保险待遇。精神损害赔偿是指自然人因其人身权受
1,202 2022.04.17 -
00:54
租客损坏房子如何要求赔偿租客损坏房子要求赔偿的方式如下：1、因承租人的过错致使房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任，赔偿数额应当相当于造成的损失；2、因不可归责于承租人的事由，致使房屋损坏的，承租人不承担赔偿责任。根据相关法律规定，承租人按照约定的方法，或者根据租赁物
3,565 2022.05.11 -
01:41
人身损害赔偿请求权可以继续吗在人身损害赔偿案件中，只有直接遭受人身损害的受害人、依法由受害人承担抚养义务的被抚养人以及死亡受害人的近亲属才有权利向致害人要求损害赔偿。因此，人身损害赔偿请求权，不属于是否能够继承的问题，而是属于法定的请求权。只要受害人死亡，受害人的直系
928 2022.04.17
