婚姻期间购买小产权房的法律解释
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婚姻关系存续期间购买的房产的分割方式如下：房产依法属于夫妻共同财产，夫妻共同财产的分割原则上应当平等分割；离婚由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和妇女的权益。
小产权房买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。 对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。 对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
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购买小产权房受法律保护吗小产权房不受法律保护。在法律层面，没有“小产权房”这一法律概念。目前，也并没有出台相关的法律法规对小产权房进行保护。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规
2021.02.21 359 -
购买小产权房的法律风险有哪些购买小产权房会面临以下风险： 一、没有房产证、产权证小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不能在房管局备案，小产权房购买者无法办理产权证。 二、无法进行银行贷款和抵押贷款，若需要购买小产权房，则是需要一次性交清放款的。 三、
2020.06.24 281 -
购买小产权房的法律效力有哪些购买小产权房的法律效力一般认定为无效。但也区分不同情况： 1、农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，房屋买卖合同认定有效； 2、将房屋出售给乡外人员的，经有关组织和部门批准的，可以认定合同有效； 3、未经有关组织部门批准，将房屋出售给本乡
2022.07.12 245
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婚姻存续期间购买的小产权房，离婚时法院怎么处理
对于婚姻存续期间购置的小产权房屋，法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理： 1、对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。 2、对
2022-05-10 15,340 -
在婚姻存续期间购买的小产权房屋，离婚时法院如何处理
对于婚姻存续期间购置的小产权房屋，法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理： 1、对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。 2、对
2022-05-09 15,340 -
婚姻关系存续期间购买的小产权房离婚时怎么处理
根据我国《土地管理法》和有关政策，购买小产权房无法取得房屋所有权证。 离婚时双方对尚未取得所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不会判决房屋所有权的归属，但会根据实际情况判决由当事人使用。
2023-03-07 15,340 -
婚姻存续期间一方有权购买小产权房吗，小产权房离婚时能否要求补偿
根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释[二,False]》第二十一条规定:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情
2022-03-28 15,340
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小产权房买卖合法吗小产权房买卖是否合法，需要根据以下两种情况而定： 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产证，那么买卖该小产权房是违法的； 2、如果小产权房经过审批程序获得房产证，那么买卖小产权房是合法的。 根据法律规定，下列四项房地产，不得转让，分别是：
2,689 2022.08.06 -
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房子限购名词解释房子限购是我国出台的一项政策，主要是对买房者进行的限购。可在住房与城乡建设部指定的40个城市实施限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地和境外人士最多限拥有一套等。 在2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”
1,144 2022.04.17 -
01:13
购买二手小产权房需要注意哪些问题小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,884 2021.04.25
