小产权房买卖合同无效可以要求赔偿吗
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小产权房买卖合同无效可以主张适当赔偿。关于补偿数额的确定，虽然国家禁止小产权房交易，但毕竟小产权房的实际交易价格是存在的，了解类似小产权房的实际交易价格与买受人原购买价格之间的差额，并考虑双方的过错程度酌定补偿数额。
小产权房买卖合同无效不能不能主张赔偿要根据以下情况判断：合同无效的，应当返还合同取得的财产；不能返还的，折价赔偿；有过错的应当赔偿对方的损失。
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小产权房买卖合同无效，能否主张赔偿小产权房买卖合同无效，能主张赔偿：因该合同取得的财产，应该予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失;双方都有过错的，应当各自承担相应责任;如果当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的
2021.02.17 156 -
如何赔偿无效的小产权房屋买卖合同如果小产权房屋买卖合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任;在合同无效的处
2021.10.12 497 -
小产权房买卖是无效合同吗？小产权房屋买卖合同存在下列情形的是无效合同： 1、当事人不具备完全民事行为能力； 2、合同的意思表示不真实； 3、合同签订形式或内容违法或违背公序良俗的。 依法有效的小产权房屋买卖合同才会对当事人具有法律约束力。
2021.04.13 118
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小产权房买卖合同没效可以要求赔偿吗
1、小产权房买卖合同无效，可以主张赔偿。 2、对买受人的合法利益，法律给予更多保护，买受人一般只需承担次要责任。 3、出卖人为了获利不惜违反诚实信用原则，其应当承担主要责任。 4、法院应以房屋升值部分
2023-03-12 15,340 -
房屋买卖合同无效可以要求赔偿吗?
第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐
2022-05-02 15,340 -
小产权房买卖合同可以请求法院确认无效吗
只要该房屋买卖合同是买卖双方真实意愿的表示，而且合同中没有违背法律法规的条款，法院就不能判定该合同无效。小产权房作为一种物权，也具有占有、使用、收益和处分的性质。既然有处分的性质，在不违反法律强制性规
2022-10-07 15,340 -
民法典规定房产买卖合同无效可以要求赔偿吗
房屋买卖合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《民法典》第一百五十
2022-12-31 15,340
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小产权房买卖合同有效吗小产权房买卖合同是否有效，要根据是否符合生效要件来确定，具体要件如下： 1、订立小产权房买卖合同的双方当事人，具有相应的民事行为能力； 2、订立小产权房买卖合同是出于当事人的真实意思表示； 3、小产权房买卖合同未违反法律、行政法规的强制性规
1,074 2023.01.14 -
02:27
小产权房买卖合同无效后怎么办小产权房买卖合同无效的处理办法是： 1、合同被认定无效后，买受人应当将房屋原状返还出卖人，出卖人将收取的价款返还买受人； 2、如果买受人在居住使用诉争房屋期间对诉争房屋及院落进行装修、翻新、扩建，其对于添附部分享有所有权。一般处理为，买受人
784 2023.01.21 -
01:27
房屋买卖合同无效怎么赔偿房屋买卖合同无效怎么赔偿 合同无效，应把该合同取得的财产进行返还；没办法返还或者没必要返还的，采用折价补偿的方式。存在过错的一方需赔偿对方因此所受到的损失，当事人都存在过错的，则各自承担责任。 房屋买卖合同无效后，出卖人要赔偿买受人的损失如
1,439 2022.05.11
