协议离婚后房产分割需要交纳哪些费用
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当事人就离婚房产分割问题达成协议的,只要该协议是当事人双方真实意思的表达并且不违法,就是有效的。 以下是离婚房产分割过户所需的费用: 1、税类: (1)契税: 离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。 (2)印花税:房地产权属证书每本5元。 2、费类: (1)登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳,非住房,权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记,按每套房屋40元交纳登记费。 (2)转让手续费:住房按每平方米6元交纳,由转让双方各承担50%;非住房转让手续费,按每平方米18元交纳,由转让双方各承担50%。
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协议离婚房产分割过户需要的材料有: 1、关于房产分割的离婚协议书; 2、离婚证及复印件; 3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; 4、房产证; 5、身份证明及复印件。
离婚财产分割,达成离婚协议的,不用收费。协议不成,诉讼离婚的,如果委托律师代理,需要支付律师费。诉讼中,如果需要保全财产,还需要交保全费。涉及财产评估的话,还需要缴纳评估费等。
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