小产权房买卖合同有哪些条款
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小产权房屋买卖合同应注意房屋是个人财产还是共有财产以及买卖双方信息；注明总价款、付款方式、付款条件、交房时间和条件；违约责任及违约金、免责等事宜；解决争议的方式；合同生效时间、生效或失效条件期限、致使合同无效的情形、免责条款；合同解除的条件和禁止条款。
小产权房买卖合同不受法律保护，如确需购买，小产权二手房屋买卖合同应包含以下内容： 1、双方当事人信息：姓名、性别、身份证号、地址、联系电话等。 2、标的房屋概况：房屋座落、面积(房、院)。 3、房屋的价格及付款时间。 4、交房时间。 5、违约责任。 6、合同在履行过程中发生争议时的解决途径。
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小产权房屋买卖合同有效要哪些条件符合以下条件有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
2021.04.24 149 -
小产权房买卖合同具备哪些条件合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
2021.01.09 147
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小产权房买卖合同买卖人有哪些
小产权房的买卖合同是无效的。小产权房，并无商品房预售许可证，不能在市场上交易，买卖双方的买卖合同关系应属无效。根据《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制
2022-06-03 15,340 -
房产买卖合同有哪些条款
1、房地产买卖合同的条款包括:房地产买卖双方的名称、姓名和住所；交易的财产；财产数量；财产质量；价格或报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决纠纷的方法等。 2.法律依据:《民法典》第四百七十条由当
2022-11-20 15,340 -
房产买卖合同有哪些条款
1、买卖合同的双方即买方和卖方; 2、房地产的座落、地号、产权所有人、产权证号、土地使用权、土地使用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房屋结构、四至界限、附着物、附图等; 3、使用年限; 4、房地产成
2023-05-26 15,340 -
小产权房屋买卖合同有效要哪些条件
小产权房屋买卖合同有效的条件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当
2022-11-19 15,340
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小产权房买卖合同需注意哪些1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的
1,296 2022.04.17 -
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小产权房买卖合同有效吗小产权房买卖合同是否有效，要根据是否符合生效要件来确定，具体要件如下： 1、订立小产权房买卖合同的双方当事人，具有相应的民事行为能力； 2、订立小产权房买卖合同是出于当事人的真实意思表示； 3、小产权房买卖合同未违反法律、行政法规的强制性规
994 2023.01.14 -
00:48
小产权房买卖合法吗小产权房买卖是否合法，需要根据以下两种情况而定： 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产证，那么买卖该小产权房是违法的； 2、如果小产权房经过审批程序获得房产证，那么买卖小产权房是合法的。 根据法律规定，下列四项房地产，不得转让，分别是：
2,562 2022.08.06
