户口不在本村的小产权房能过户吗
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小产权房不能过户。小产权房是指在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。所以，小产权房是无法过户的。
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户口不在本村盖了房能确权吗户口不在本村盖了房，不可以确权。只有属于该村集体经济组织成员，才可以申请该村的宅基地并获得确权。 根据《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处
2020.02.24 149 -
农村小产权房能过户吗农村小产权房不能过户。小产权的房子是不存在国家发放的土地使用证以及预售许可证的，因此房管局是不会将小产权房子的买卖合同进行备案的。而且小产权房的产权证是由当地的村委会给予的，并不属于国家房管局发布，因此无法进行登记，也无法进行过户。
2022.09.03 194 -
我在农村买房不是本村的户能过户吗如果买房人是本村村民,房可以过户,宅基地也可以卖给别人,但要经过村委会同意,并且以后不能再申请宅基地建房。如果对方不是本村村民,房也可过户,但宅基地不能卖,宅基地属村集体土地,只能由本村村民使用。
2020.07.27 1,189
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户口不在本村的小产权房子能过户吗
小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地，若户口在该村（社区），属于该村成员，该房屋已经办好搜索房权证，村委会同意过户并能出具证明，可以过户；满足不了上述条件不能过户。 购买小产权二手房的风险远远
2022-04-26 15,340 -
现在农村小产权房能过户吗？
农村小产权房不能过户。小产权房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，房管局不会备案小产权房屋的买卖合同。而且小产权房的产权证是当地村委会出具的，不是国家房管局出具的，不能登记或转让。
2021-11-19 15,340 -
户口不在本村盖了房能确权吗
只要宅基地使用证是自己的，上面还有房屋，完全可以确权。否则宅基地会被集体收回。 1、户籍不在本村有两种可能： 一是原籍在本村，依法申请宅基地并获批后，户籍迁出的，只要没有其他居所，原有宅基地是可以继续
2022-07-19 15,340 -
户口不在本村房屋能办房产证吗
无法办理房产证，农村房屋早在宅基地分配时就已经完成确权，80年代也对祖籍继承房做宅基转化登记，村里应有宅基记录上有尺寸位置的详细面积说明，前后左右邻居一目了然。集体土地房屋确权一般是村集体统一申请确权
2021-12-13 15,340
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01:14
小产权房怎么过户小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。 具体过户如下： 受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记； 权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批
5,917 2022.04.15 -
01:11
户口不在本地能办医保户口不在本地可以办理医疗保险。 外地常驻并在本地购买住房的人员，可持房屋产权证、公安部门出具的暂住证明、本人身份证、户口本、1寸红底照片2张和本地工商银行开户存折（存足医疗保险费200元以上），到所在居住地的镇、社区办理登记参保手续。 参保
5,613 2022.06.22 -
01:00
小产权房子怎样过户才能合法小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不
15,173 2022.05.11
