房产过户流程到底是怎样的
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房产过户流程 1、签订合同交付定金; 2、去银行申请购房贷款; 3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等); 4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值; 5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核; 6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%); 7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续; 8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结; 9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主; 10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。
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亲生儿子有继承权。亲生子女属于法定继承人之一，该亲生子女既包括婚生子女也包括非婚生子女。 非婚生子女，“婚生子女”的对称，俗称私生子女，是指没有合法婚姻关系的男女所生的子女，其法律地位与婚生子女完全相同，同样有遗产继承权。 但对于有赡养能力确不尽赡养义务的子女，在分配遗产时，应当少分或不分。 《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。 不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
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女方要带孩子跑这样好吗法律不会将女方带孩子跑了的行为认定为是合理行为。如果对孩子的抚养权有异议可以与对方协商，或者可以由法院判决，带孩子跑了并不能解决问题。抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分。
2021.01.01 132 -
被行政拘留一辈子这样算是完了吗行政拘留是公安机关对违反治安管理条例的人做出的一种治安管理处罚，公安机关对处理的治安管理案件依法进行登记，但并不影响被处罚人日后的日常生活、工作等，不意味着一辈子完了。
2020.03.09 3,922 -
车子被刮走了，这样算是肇事逃逸吗刮了车跑了算肇事逃逸。交通肇事逃逸指发生道路交通事故后，当事人为逃避法律责任，驾驶或者遗弃车辆逃离道路交通事故现场以及潜逃藏匿的行为。如果本人当时确实是不知情刮了车的，可以举证证明不是交通肇事逃逸。
2020.04.20 205
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这样的房子是共同财产吗？
第一种情况，婚前男方一个名义购房付首付，婚后夫妻共同还房贷。应当属于婚前个人财产，婚后还贷部分算共同财产，女方应当分得还款部分及利息一半的财产。 第二种情况，婚前男方全额出资购房，婚后妻子要求在房产证
2022-08-15 15,340 -
这样的房子能买吗?
何小姐问：县城内农民盖的房子有房产证但是没有土地使用证，这样的房子能买吗? 回复：购买这种房子是存在很大风险的，极有可能过不了户。因为农民自盖房子之所以没有土地证，是因为所占用的土地是集体用地，各
2021-01-21 15,340 -
这样的情况是在争夺孩子吗？
遇到您这样的情况，建议委托律师进行代理。
2022-10-23 15,340 -
小产权房子可以是这样住吗
小产权房不是永久使用。修建小产权房占用的住宅建设用地的使用期为七十年。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
2023-02-27 15,340
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逃避债务假离婚这样可以吗为了逃避夫妻共同债务，双方假离婚，事后双方都不能免于承担共同债务的连带清偿责任。共同债务的清偿，和夫妻关系是否继续存续并不存在任何关系。无论双方是在婚内，还是已经离婚，只要共同债务尚未获得完全清偿，债权人当然可以要求双方偿还债务。这时候，债
1,043 2022.04.17 -
00:56
社保有意外险这一项吗社保没有意外险这一项。社保即社会保险是指，一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位，或因健康原因造成损失的人口，提供收入或补偿的一种社会和经济制度，包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险以及生育保险。社保中没有单独的意外险保障，但因意外产生
5,872 2022.05.11 -
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票贩子犯法量刑是怎样的票贩子犯法量刑如下： 1、票贩子倒卖车票、船票，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金； 2、票贩子违反国家规定，进行非法经营行为，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或
1,389 2022.10.08
