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民事诉讼民法典规定如何解除租房合同

2023-09-10 07:38

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2023-09-10回复

怎样解除租房合同吗, (一)当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 (二)不管当事人有没有协商一致,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 5、法律规定的其他情形。

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可以的。解除租赁合同有两种途径,一是协商解除,当事人协商一致,可以解除合同。二是法定解除,出现法定情形时,当事人可以解除合同。情形一般有: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;等等。

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民法典规定民事合同的解除如下:一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在民事合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知,通知到达对方时解除民事合同。

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