您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租赁方未按时交纳房租是否有权收回房屋?

租赁方未按时交纳房租是否有权收回房屋?

2023-06-27 17:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-06-27回复

租赁方如果未按时交纳房租,房屋主人有权在一定条件下收回房子,获赔违约金,向租赁房加收滞纳税。 根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条: 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿; 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 2.拖欠租金累计达半个月 3.利用承租房屋进行违法活动的 4.故意损坏承租房屋的 5.私自将房屋转租于他人的 第十三条: 违约责任: 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋租金给付的时间由双方协商确定,如果双方约定按月给付的,应该遵守约定,如果想变更给付时间的,双方可以协商变更。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋租金给付的时间由双方协商确定,如果双方约定按月给付的,应该遵守约定,如果想变更给付时间的,双方可以协商变更。

律师普法更多>>
  • 合同未到期,出租人收回租赁房屋
    合同未到期,出租人收回租赁房屋

    首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,出租

    2021.01.01 352
  • 房屋租赁按季度交纳如何办
    房屋租赁按季度交纳如何办

    依据我国合同法的规定,房屋租金给付的时间由双方协商确定,如果双方约定按月给付的,应该遵守约定,如果想变更给付时间的,双方可以协商变更。

    2021.01.26 353
  • 房屋租赁合同只有约定租赁期限是否能收回?
    房屋租赁合同只有约定租赁期限是否能收回?

    如果双方没有约定房屋租赁的期限,就是不定期租赁了,双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人。

    2021.02.07 171
专业问答更多>>
  • 未按时向出租人交付房屋租赁合同是否还有效

    原签订的租赁合同继续有效。 根据我国《民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的; 原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同

    2023-03-01 15,340
  • 房东未交纳房屋租赁税

    房东不交房屋租赁税:根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。目前,税务机关

    2022-05-09 15,340
  • 房屋租赁合同未规定乙方转租,现乙方转租,甲方有权收回房屋吗

    1、双方的权利和义务,由合同约定。如果合同未约定转租权,那乙方是没有转租权的。2、如果乙方未取得甲方同意而擅自转租,转租行为是无效的,甲方以乙方违约为由,是有权收回出租的房屋的。

    2022-10-07 15,340
  • 房屋租赁合同未规定甲方转租乙方有权收回吗

    1、双方的权利和义务,由合同约定。如果合同未约定转租权,那乙方是没有转租权的。2、如果乙方未取得甲方同意而擅自转租,转租行为是无效的,甲方以乙方违约为由,是有权收回出租的房屋的。

    2022-10-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋租赁合同出租方违约如何赔偿 01:04
    房屋租赁合同出租方违约如何赔偿

    房屋租赁合同当中,如果出租方也就是房东出现了违约行为,承租方可以要求出租方承担相应的违约责任,具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条,承租方可以要求出租方赔偿以下的损失

    1,525 2022.04.17
  • 房屋租赁登记有何效力 01:01
    房屋租赁登记有何效力

    房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力: 1、租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权; 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权; 3、房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,

    813 2022.09.06
  • 房屋租赁合同未到期如何赔偿 01:03
    房屋租赁合同未到期如何赔偿

    房屋租赁合同未到期,是否需要赔偿,需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期,房东不履行合同约定义务的话,房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说,这主要是指:房屋租赁合同尚未到期,但是房东决定将房子收回。这种情况下,房东就涉嫌构成违约

    1,338 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?