农村宅基地用途变更重建需要申请吗
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各地存在差异： 1、原则上来说，当事人的宅基地在一定的期限内，未按照批准的用途使用（重建）的宅基地，重建时，是需要重新申（请）批（准）的； 2、当事人可以带上本人的集体土地使用权证、身份证、户口本等，事先咨询该宅基地所在地的村主任等，以对方的答复为准。《河北省农村宅基地管理办法》（为便于说明，以河北省为例，供参考）：第十二条下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民（政）府批准后，可以收回：（一）为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；（二）为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；（三）农村村民一户一宅之外的宅基地；（四）农村“五保户”腾出的宅基地；（五）自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地；（六）县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。
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依据土地管理法， 1、没有宅基地的； 2、因子女结婚等原因，需要分户，并且现有的宅基地低于分户标准的； 3、现在的房子影响了乡镇建设规划，需要搬迁重建的； 4、符合政策规定，户口迁入村集体，并且在原籍没有宅基地的； 5、因自然灾害损毁搬迁的。
租赁房屋可以改变使用用途，但应当书面征得出租人同意。经有关部门审批，或者应当由出租人或者出租人委托承租人，报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的，致使房屋损坏的，出租人可以解除租赁合同。土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
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农村宅基地可以改变用途吗租赁房屋可以改变使用用途，但应当书面征得出租人同意。经有关部门审批，或者应当由出租人或者出租人委托承租人，报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的，致使房屋损坏的，出租人可以解除租赁合同。土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将
2021.12.11 966 -
农村宅基地使用证变更宅基地使用证变更人数：由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更内容，同时提供申请人身份证、户口本、国有土地使用证、宗地图、共有权证、出让金凭证等；根据土地变更登记申请的内容项目进行调查审核权属；审核通过后更换宅基地使用证书。
2020.03.07 334 -
农村宅基地申请需要缴税吗？申请农村的宅基地不需要缴纳税费。农村村民依法可以免费申请宅基地，但私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多宅的宅基地需要收费。
2020.11.14 216
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农村宅基地用途可以变更吗？
宅基地可以以宅基地调整的方式交给该村村民。具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖．赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准；2、接受宅基地调剂使
2021-10-25 15,340 -
农村宅基地拆旧建新需要申请吗？
关于农村宅基地拆旧建新规定如下： 农村拆旧建新申请： 一、目前还没有具体的法律规定，一般在宅基地内翻建房屋，不用申请，自行建设。如果建设2层或2层以上需要到规划部门办理手续 二、2008年1月1日城乡
2022-07-02 15,340 -
农村宅基地可以改变用途吗
租赁房屋可以改变使用用途，但应当书面征得出租人同意。经有关部门审批，或者应当由出租人或者出租人委托承租人，报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的，致使房屋损坏的，出租人可以解除租赁合同。
2021-12-18 15,340 -
宅基地用途变更
如果你说的“农田”是一般耕地，要先去所辖的国土所填表、挖砂，由集体报经县级人民政府批准，：“空闲或房屋坍塌：“非农业建设必须节约使用土地.说下具体情况、基本农田还是荒山、取.无论是谁建房要办理审批手续
2022-04-16 15,340
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农村批宅基地需要多少钱农村批宅基地，一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满
4,753 2022.06.15 -
00:48
城里有房农村还可以申请宅基地吗城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经
16,685 2022.05.11 -
01:04
农村宅基地补偿农村宅基地补偿标准如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括
3,078 2022.04.17
