买房贷款没还完能退房吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买房交完首付后，贷款没审批成功，需要具体问题具体分析。如果是购房者因为征信原因导致贷款办下不来，一般情况是不能退房的，退房需要按照合同缴纳违约金，如果是开发商没有拿到预售许可证等相关证书导致贷款没下来，开发商需要按照合同缴纳违约金。
可以申请办理房屋的二次抵押贷款。 房屋二次抵押贷款的条件： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房； 4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人； 5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管； 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
-
贷款没还完房子能卖吗贷款没还完房子能卖。 买卖未还清贷款房产的具体操作： 1、转按揭： 最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 2、用买方的首付款缴清剩余贷
2022.07.26 21,458 -
首套房贷款没还完二套房能贷款吗首套房贷款没还完二套房能贷款。不论首套使用公积金贷款还是商业贷款，在贷款未结清的情况下，二套房均可申请商业贷款进行购房，但出于限购需要，不能申请住房公积金贷款。
2020.03.16 234 -
贷款买房没还完可以卖吗如果抵押权人同意转让，贷款买房没还完可以卖。 《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。 经抵押权人同意
2021.03.15 148
-
买房能买没还完贷款的吗
可以。在房子贷款没有还清之前，想要出售房子也是可以的，具体方法有三种。 1、自己出钱，提前将剩余的贷款还清，然后再进行交易。 2、签订购房合同，然后到银行申请转按揭。 3、先与购房者协商好支付一部分房
2022-10-12 15,340 -
车贷没还完能贷款买房吗
1、车贷未还清可以买房贷款,有车贷没还完理论上是可以贷款买房的。 2、但是,有贷款没还完能不能贷款,关键还是要看贷款人的实际情况： （1）、要看申请人想要申请哪一种贷款,申请多少额度的贷款,申请贷款的
2022-12-11 15,340 -
贷款买房还没还完能卖吗
可以。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋最为简单直接的一种交易方式： 1、买
2022-10-15 15,340 -
买房交房了，贷款办完还能退房吗
一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起
2022-04-15 15,340
-
01:13
全款买房能退房吗作为购房者主要的义务就是向开发商交纳购房款，而作为开发商也要按照购房合同的约定以及法律的规定来履行自己的义务。当开发商出现违约行为的时候，购房者当然是可以行使合同的解除权，要求退房退款的。具体的来说，如果出现以下情形，购房者可以要求开发商退
872 2022.04.17 -
00:51
买房交完首付款可以退吗在支付了首付款之后，购房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向开发商支付违约金的。如果对开发商造成了损失还需要赔偿由此造成的损失。如果是由于开发商的原因而导致合同无效或者合同无法履行的，那么购房者当然可以通知开发商解除合同。
514 2022.05.13 -
01:17
买房定金还能退吗在商品房买卖中，为了避免有一方变卦违约，一般会支付一定数额的定金作为合同履行的担保。一般情况下，定金交付之后是不能要求返还的。 但是，买房定金能不能退还，还需要具体分析： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，那么定金是不
517 2022.04.17
