具备办理购房合同保险条件是什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房具备的条件有： 1、在天津市内无房并且无购置房贷款记录的家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，最低的首付比例为百分之30； 2、在天津市内已持有一套住房的或者在市内无住房但有购置房贷款记录的家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房贷款政策，首付比列将调整到不低于百分之60.3暂停发放为期25年的商业性个人住房贷款。
购买工伤保险需要到用人单位就业，由用人单位按照本单位职工工资总额，根据社会保险经办机构确定的费率缴纳工伤保险费，职工不缴纳工伤保险费。劳动者以灵活就业人员身份直接缴纳社会保险费的，只能缴纳基本医疗保险费和基本养老保险费。
-
保险合同是什么意思？保险合同生效需要具备什么条件具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2021.04.05 141 -
财产保险合同成立具备什么条件1、要约与承诺意思表示一致； 2、保险公司签发保险单或其他保险凭证(简称签单)； 3、投保人或被保险人或其他利害关系人交付第一期保费(简称交费)。
2020.07.31 105 -
2022购买工伤保险应具备什么条件?申报材料： 1、参加工伤保险职工基本情况表; 2、职工原始工资发放明细表; 3、参加工伤保险职工减少报告表; 4、参保职工工资收入月报表; 5、职工身份证复印件。 办理程序：每月10日至月底申报参保人数和缴费工资总额，参保单位须按月申报缴费
2020.09.28 86
-
购房合同具备什么条件才有效
1、签订合同的购房者必须具有完全的民事行为能力。 2、售房者必须有销售房屋的权利，如果售房者为企业的话，那么在该企业的经营范围中必须有房地产销售这一项，因为企业法人必须在核准登记的经营范围内从事经营。
2022-06-11 15,340 -
保险合同成立要具备什么条件?
１、投保人提出保险要求。投保人提出保险要求即是投保人以订立保险合同为目的的意思表示，在实践中表现为投保人主动要求填写投保单，或经保险代理人的要约引诱而填写投保单，即投保人向保险人发出申请订立保险合同的
2021-04-06 15,340 -
保险合同成立要具备什么条件
１、投保人提出保险要求。投保人提出保险要求即是投保人以订立保险合同为目的的意思表示，在实践中表现为投保人主动要求填写投保单，或经保险代理人的要约引诱而填写投保单，即投保人向保险人发出申请订立保险合同的
2022-05-20 15,340 -
购买工伤保险应具备什么条件
劳动者需要到用人单位就业，由用人单位按照本单位职工工资总额，根据社会保险经办机构确定的费率缴纳工伤保险费，职工不缴纳工伤保险费。劳动者以灵活就业人员身份直接缴纳社会保险费的，只能缴纳基本医疗保险费和基
2022-05-23 15,340
-
00:48
口头合同生效要具备什么条件口头合同生效要具备的条件： 采用规定、正确形式。合同可以采用手写或打印在纸张上等方式。但比如法律有规定或当事人有约定用口头方式，那就必须用口头方式。 口头协议，合同的表现形式之一，有效的口头协议，需要当事人双方都认可。还有一种口头协议也有效
824 2022.04.17 -
00:54
签订无因定合同需具备什么条件签订无固定期限劳动合同的条件有：1、用人单位与劳动者协商一致的；2、劳动者在用人单位已经连续工作满十年的，劳动者可以主动提出签订无固定期限劳动合同；3、用人单位聘用劳动者满一年后仍未签订劳动合同的，视作劳动者已经签订了无固定期限的劳动合同；
1,023 2022.04.17 -
01:05
办理取保条件是什么根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定可知，取保候审的适用条件如下： 1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。 2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的； 3、患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴
317 2022.10.28
