私有房屋买卖有什么注意事项
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关于私有房屋的买卖程序 1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2、接受房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。 3、立契过户，缴纳税费：房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。 4、办理产权转移过户手续：房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。
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农村房屋买卖注意事项有： （一）出卖人和买受人必须是同一村的村民； （二）买受人必须符合宅基地申请标准； （三）所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准； （四）买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。
房屋买卖流程注意事项有：检查房屋的使用情况；检查房屋是否有凶宅等；找出买方自身的购房资格；交易价格，税费怎么承担；房价支付方式和期限，房屋交付期限；违约和合同解除，违约责任承担。
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农村房屋买卖有什么注意事项买卖农村房屋需要注意： （一）出卖人和买受人必须是同一村的村民； （二）买受人必须符合宅基地申请标准； （三）所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准； （四）买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。
2020.04.14 103 -
房屋买卖合同注意事项有什么签订房屋买卖合同应当注意以下事项： 1、房屋手续是否齐全； 2、房屋产权是否明晰； 3、交易房屋是否在租； 4、土地情况是否清晰； 5、市政规划是否影响； 6、物管费用是否拖欠； 7、合同约定是否明确。
2021.02.07 370 -
房屋买卖注意事项注意下列问题：1.要明确房屋权属。要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人。2.选择正规中介机构。3.注意房屋结构以及质量是否符合要求。4.注意违约责任要约定清楚。
2020.06.17 441
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私有房屋买卖契约有什么注意事项
1、房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。2、房屋手续是否齐全是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证
2022-09-08 15,340 -
私人房屋买卖注意事项有哪些
注意：有无，土地证，产权人几个，能否到场过户，房子有无，能不能落户，房产有没有抵押，卖方房子是否存在其他不好的因素致使业主卖房，交房时间，迁出。卖房注意：买方是否本地户口，有无达到买房条件，在南京有无
2022-09-08 15,340 -
私有房屋买卖契约包含什么注意事项
1、房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。2、房屋手续是否齐全是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证
2022-09-08 15,340 -
共有房屋买卖有什么注意事项
共有房屋买卖时的注意事项共有房屋，指两个或两个以上的主体对于一幢在实物上未作区分的房屋拥有一个所有权。共有分为共有人可自由处分其份额的按份共有和共有人不可自由处分其份额的共同共有。不同的共有形式的房屋
2022-10-28 15,340
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01:05
房屋买卖合同注意事项房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出租人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
611 2022.04.17 -
01:12
房屋买卖合同注意事项都有哪些房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
79 2022.11.21 -
01:17
签订房屋买卖合同注意事项有哪些首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份，确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下，要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高，有时会发生其
1,793 2022.04.17
