夫妻贷款买房应该如何进行
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1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权离婚后房屋的分割首先明确产权不论房产证上是一方的名字还是双方的名字均为共同财产。 分割时由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋。 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分除夫妻双方另有约定外应当视为共同财产。 3、夫妻一方婚前付了部分房款但婚后才取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋。 离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。
夫妻离婚对于共有房产，双方可以协商分割，协商不成可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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贷款买房应该如何过户申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。 房屋过户的材料 （1）房地产转移登记申请表； （2）申请人身份证明； （3）房地产权利证
2021.01.03 145 -
夫妻离婚房子有贷款如何进行分割夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。房子归一方所有，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 夫妻双方以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共
2021.03.25 86 -
夫妻离婚房贷如何进行处理？夫妻离婚的时候，如果还有房贷没有还完，那可以约定由房屋所有权人继续还贷。如果双方都不想要房屋，那就只能先还完房贷，再将房屋拍卖，然后分割拍卖款。
2020.10.06 77
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夫妻贷款买房离婚时应该如何分割
时可协议分割。不能协议的，按下列情况分割：（一）婚后双方父母出资，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。根据司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母
2022-09-16 15,340 -
夫妻共同贷款买的房离婚后如何进行分割
夫妻共同贷款买的房子，不管登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时双方可以协商分割，协商不成的可以去法院起诉，请求法院判决。如果双方都不想要房子，那可以拍卖之后分割拍卖款。如果只有一方想要房子，那
2022-10-18 15,340 -
夫妻共同房产应该如何进行分割
夫妻离婚对于共有房产，双方可以协商分割，协商不成可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格
2022-12-10 15,340 -
夫妻共同贷款买房离婚财产应该如何分
夫妻共同贷款离婚财产怎么分： 1、如果夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了; 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个
2022-08-31 15,340
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夫妻共同房产有房贷离婚后该如何分在离婚时，当然会涉及共有财产的分割。这时候，如果共有财产是不动产也就是房屋，但是该套房屋之上仍然存有房贷的，一般来说都可以按照以下方式来分割共有房产：1、可以分割的，就直接分割房屋所有权；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有权的一方，作出相
1,935 2022.04.15 -
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婚后妻子贷款买房离婚如何分割根据我国法律规定，婚后一方贷款买房，房产的所有权根据具体情况而定，离婚时分割情形如下： 1、如果男女双方再买房时对房产所有权签署了书面约定的，按照其约定房产归买房一人所有的，房产属于夫妻个人财产，夫妻离婚时，另一方对房产不得进行分割，夫妻对
1,341 2022.10.04 -
01:03
夫妻离婚有贷款如何分割夫妻离婚有贷款分割的规定如下： 1、如果贷款属于夫妻共同债务，例如结婚后双方共同买房，那么房屋的贷款应当由夫妻双方共同承担。在离婚后，夫妻二人仍然需要共同偿还； 2、如果夫妻双方协商由其中一方进行偿还，那么也是可以由其中一方来进行偿还的，但
566 2022.06.15
