您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产纠纷应该怎么提起诉讼

房产纠纷应该怎么提起诉讼

2023-05-22 15:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2023-05-22回复

房产纠纷一般来说大多构成民事案件,属于人民法院民事案件受理范围,少数属于行政案件的受理范围。但也有些房产纠纷并不属于人民法院受理范围,应由其他部门来受理。因此,在提起诉讼前,首先应对自己的房产纠纷性质有所了解,弄清楚它是否属于人民法院的受理范围,以免徒劳。根据有关法律规定和司法审判实践经验,在案件受理范围方面,纠纷当事人应注意以下一些界限: 1.凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷,均可以向人民法院提起诉讼,人民法院将作为民事案件受理。 2.因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷,如果是单位职工对单位分房决定有意见的,不属法院受理范围,不能向法院起诉;如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房,被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。 3.单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的,职工因本人原因而离职、辞职,或被单位除名、开除的,单位根据合同要求收回公房使用权的,可以向法院提起民事诉讼。 4.单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷,不属法院受理范围,当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的,现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的,可以向法院起诉,法院一般作为民事案件受理。 5.因违章建筑引起的房产纠纷,因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,应由行政机关受理,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向法院起诉。 6.因为有关部门审批建筑执照不当,影响他人通风、采光引起的纠纷,一般应由原告向有关部门申请解决,也可向法院提起行政诉讼。 7.有关私房落实政策的案件,如私房在社会主义改造中的问题,建国初期由有关部门代管的房产问题,落实华侨及港、澳、台胞私房政策的问题等,原告应向当地落实私房政策部门或有关主管部门申请解决。但有关部门按私房落实政策先落实了房产,后又撤销的,当事人对撤销的具体行政行为不服,可以向法院提起行政诉讼。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

提起劳动纠纷诉讼的方法:起诉人必须是劳动争议的一方当事人,即用人单位或劳动者;必须有明确的被告;必须有具体的诉讼请求和事实根据;必须经劳动争议仲裁机关仲裁;必须在法律规定的时效期限内提起诉讼。

章法律师

广东律参律师事务所

根据我国相关法律的规定,要提起财产损害赔偿纠纷诉讼的话,首先你需要拟定一份起诉状,起诉状中要包含原告被告的基本信息、诉讼请求和事实理由,然后再准备一份证据清单,写清楚你们要提交的证据(证据名称、来源、证明事实等要写清楚),提交给法院之后再等待审理。

律师普法更多>>
  • 房屋产权纠纷怎么提起诉讼
    房屋产权纠纷怎么提起诉讼

    提起房屋产权纠纷诉讼的流程是:当事人携身份证件、房产合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料,由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证

    2020.12.16 92
  • 应该怎么提起财产损害赔偿纠纷诉讼_1
    应该怎么提起财产损害赔偿纠纷诉讼_1

    根据我国相关法律的规定,要提起财产损害赔偿纠纷诉讼的话,首先你需要拟定一份起诉状,起诉状中要包含原告被告的基本信息、诉讼请求和事实理由,然后再准备一份证据清单,写清楚你们要提交的证据(证据名称、来源、证明事实等要写清楚),提交给法院之后再等

    2020.03.09 134
  • 应该如何提起劳动纠纷诉讼
    应该如何提起劳动纠纷诉讼

    提起劳动纠纷诉讼的方法:起诉人必须是劳动争议的一方当事人,即用人单位或劳动者;必须有明确的被告;必须有具体的诉讼请求和事实根据;必须经劳动争议仲裁机关仲裁;必须在法律规定的时效期限内提起诉讼。

    2020.02.16 140
专业问答更多>>
  • 应该怎么提起房屋拆迁纠纷诉讼

    一、提起民事诉讼《最高人民法院关于受理、补偿、安置等案件问题的批复》规定:“人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民

    2022-09-17 15,340
  • 房产纠纷应如何提起诉讼

    房产纠纷一般来说大多构成民事案件,属于人民法院民事案件受理范围,少数属于行政案件的受理范围。但也有些房产纠纷并不属于人民法院受理范围,应由其他部门来受理。因此,在提起诉讼前,首先应对自己的房产纠纷性质

    2022-03-21 15,340
  • 继承纠纷应该怎么提起诉讼

    一、准备好民事起诉状。在起诉状中应当记明下列事项: (1)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

    2022-12-02 15,340
  • 医疗纠纷应该怎么提起诉讼?

    医疗纠纷当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

    2023-03-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 医疗纠纷诉讼中应该怎么举证 01:19
    医疗纠纷诉讼中应该怎么举证

    在医疗纠纷诉讼中,患者和医疗机构都需要举证,但两者的证明责任不同。根据我国相关司法解释的规定,医疗纠纷诉讼的举证规则主要包括下面两点: 第一,作为原告的患者,应当承担初步举证责任。首先,患者应当证明自己与医疗机构存在医疗服务合同关系,可以提

    1,103 2022.04.17
  • 合同纠纷起诉该怎么起诉 01:13
    合同纠纷起诉该怎么起诉

    合同纠纷起诉流程大概为以下几步骤。第一,确定合同纠纷管辖法院,即合同中约定的管辖法院,如果合同中没有写明纠纷管辖法院,就到被告所在地的当地法院起诉。第二,收集相关证据,例如对方违背合同条约行为的视频、音频等。第三,准备起诉材料,例如状纸、证

    3,084 2022.04.17
  • 继承房产纠纷应该怎么处理 01:00
    继承房产纠纷应该怎么处理

    房产继承纠纷的处理方式主要有三种,具体如下: 1、由当事人自行进行协调解决; 2、通过第三方作为居中的地位对双方进行调解; 3、通过司法途径来解决。司法的途径包括向仲裁委员会申请仲裁,也包括向人民法院起诉。如果要申请仲裁的那么必须要由双方达

    783 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?