什么情况下出卖人可以要求赔偿房屋违约金
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由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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可以主张双倍工资赔偿的情形有四种： 1、建立劳动关系一个月内未签订劳动合同；2.劳动合同到期继续用工不续签劳动合同；3.达到签订无固定期限劳动合同条件的，劳动者提出签订无固定期限劳动合同单位拒绝签订的；4.实习生拿到毕业证后单位未签订正式劳动合同的。
夫妻一方在要求赔偿的时候，一定要是符合法定赔偿的情形，否则是不会得到法律支持的，也就不会得到想要的赔偿。若一方当时存在以下情形之一的，无过错方可以要求离婚损害赔偿： （一）重婚的； （二）有配偶者与他人同居的； （三）实施家庭暴力的； （四）虐待、遗弃家庭成员的。
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什么情况下可以要求离婚赔偿付出较少的一方所获得的利益。收益不仅包括有形财产价值，如收入和购买的不动产，还包括无形的预期收益，如尚未获得收益的文凭、执照、职称和知识产权。在确定赔偿数额时，不仅要考虑义务较小的一方所取得的有形财产的价值，还要考虑无形的预期财产利益的价值
2021.04.01 132 -
什么情况下离婚可以要求赔偿？以下情况下离婚可以要求赔偿： 1、夫妻与他人重婚或配偶与他人同居； 2、实施家庭暴力或虐待，遗弃家庭成员； 3、还有其他重大过错。如果女性出轨，离婚时不需要赔偿。出轨只是偶尔的婚外性行为，除非达到重婚，否则不需要赔偿。根据《中华人民共和国民
2022.04.14 296 -
什么情况下离婚可以要求赔偿依据我国民法典的规定，出现以下情况之一，从而导致夫妻双方离婚的，那么无过错方就可以请求过错方进行损害赔偿：1、有配偶者明知自己已有配偶，仍然重婚的；2、有配偶者和别人同居的；3、夫妻中的一方对另一方实施家庭暴力的；4、夫妻中的一方存在虐待、
2022.04.13 426
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什么情况下，买卖人可以要求出卖人承担房屋所有权证书违约
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房
2022-03-23 15,340 -
什么情况下买受人可以要求出卖人承担房屋所有权证书违约？
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建
2022-04-06 15,340 -
房屋买卖中买受人在什么情况下可以要求出卖人承担赔偿责任和赔偿金
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，第八条：“具可以要求民事赔偿，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，有下列情形之一，导致商品房买卖合
2022-03-07 15,340 -
买受人在什么情况下，可以要求出卖人承担房屋所有权证书违约
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建
2022-02-18 15,340
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01:33
房屋买卖合同违约金怎么赔首先，根据意思自治原则，如果当事人就违约金的赔偿有约定的，先按约定；没有约定的，再按相关规定执行。违约金的计算方式一般有两种：1、以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算；2、根据
1,790 2022.04.15 -
01:20
购房定金在什么情况下可以退根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,358 2022.04.17
