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海口市司法拍卖对象有哪些

2023-03-22 09:46

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2023-03-22回复

通过法院拍卖的需提交: (1)《房地产转移登记申请书》; (2)竞授人身份证明; (3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明; (4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书; (5)原产权证书,人民法院在办案中未能收回原产权证的,需以法院名义在《深圳特区报》或《深圳商报》公告作废; (6)若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的,需提交用地补充协议和付清地款证明。由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交: (1)《房地产转移登记申请书》;(2)竞授人身份证明;(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;(4)原产权证书;(5)委托拍卖的公证书。拍卖房地产过户税费按三级市场转让计算。

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目前很多城市都是遵守法律规定,不予限购。你要同时需仔细阅读拍卖公告上的每一个条款,尤其是备注条款,通过这些条款,购房者可以了解是否限购及是否有房产证等。最重要的是,可以知道该房产是否有签订租约,是否欠缴其他税费等。物权法规定,因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。

张神兵律师

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司法拍卖对投标人的要求是投标人是拍卖法认定的公民、法人或者其他组织;投标人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通,损害他人利益;投标人一经应价,不得撤回以及法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的,投标人应当具备规定的条件。

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