婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
不可一概而论,要具体情况具体分析: 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产权证登记在该方名下的，该房屋为其个人婚前财产。另一方婚后参与清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质，但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还；以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。 产权证登记在一方名下，但另一方有证据证明婚前购房时，其也同意出资的，在离婚分割财产时，该房屋为产权登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。但对首期款和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 一方婚前购买的房屋，另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系存续期间较短等情形的，可参考当时的出资比例对房产进行分割，不宜各半分割。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
婚前买的房子有贷款婚后一般不算共同财产，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，或者是房子在婚后登记为两人的，是夫妻共同财产。
-
婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗婚前贷款买房是否属于夫妻共同财产视情况而定。具体情况如下： 1、如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下或婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，都属于夫妻共同财产； 2、如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的，则婚后还贷部
2022.09.27 1,476 -
婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗？从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷
2021.01.11 138 -
婚前贷款购买的房子婚后属于共同财产吗婚前贷款买的房子婚后是否是夫妻共同财产，需根据以下情形处理： 1、如果是婚前贷款买房如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下； 法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由
2021.02.02 121
-
婚前贷款买的房子，婚后属于共同财产吗？
2、婚前一方以个人财产贷款买房，于婚前取得房产证并还清全部贷款； 3、婚前一方以个人财产贷款买房，结婚前还清全部贷款，结婚后才取得房产证并登记在自己名下； 以上三种情况是无可争议的夫妻一方个人房产，
2022-03-27 15,340 -
婚前贷款买的房子，婚后属于共同财产吗
房产在婚前取得属于男方个人财产离婚后女方无权分割婚前借款婚后还款的5万属于婚后的共同财产你可以要求分割对于投资办厂的，企业的收入均属于共同财产。债务是以公司名义的借款的应以企业资产承担，以个人名义借款
2022-03-27 15,340 -
婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗？
婚前购置的房子是一方婚前财产，婚后还贷的部分是夫妻共同财产。 结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。具体包括： 1、工资、奖金; 2、生产
2022-03-26 15,340 -
婚前贷款购买的房子婚后属于共同财产吗
婚前贷款买的房子婚后不一定是共同财产。婚前一方首付，婚后双方偿还贷款的，属于夫妻共同财产；婚前双方首付，婚后双方偿还贷款，也属于夫妻共同财产；婚前一方用个人财产购买的财产，不属于夫妻共同财产。
2021-12-31 15,340
-
00:52
婚前买的房属于共同财产吗婚前买的房，在一般情况下都不能纳入夫妻共同财产部分。具体来说，这主要依据了我国民法典第1062条，以及第1063条的规定。根据民法典的规定，区分夫妻共同财产以及一方个人财产的关键在于，财产的取得时间是否是在夫妻关系存续期间内。换句话说，一般
2,510 2022.04.15 -
01:02
婚前共同买房属于共同财产吗结婚前，夫妻婚双方共同出资购买的房产，由夫妻双方共同共有，即该房产属于夫妻共同财产。对于该房产，离婚时应当进行分割，根据意思自治原则，具体分割方法优先由夫妻双方协商，协商不成的，任一方可起诉到人民法院。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定
1,746 2022.04.15 -
00:58
婚前买房财产属于共同财产吗婚前买房，不一定被认定为夫妻共同财产。能够被认定为夫妻共同财产的房产，需要满足以下两种条件：1、双方共同出资购置的房产；2、虽然是一方出资购置房产，但是出资人同意将房产登记在另一方名下，或者登记在双方名下，换句话说，也就是愿意将房产的一半的
1,196 2022.04.15
