合同约定房屋坏了租客和房东住一起怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
可以解除租房合同，并要求赔偿一定的损失。承租人未按照双方约定的方法、或者租赁物的性质使用租赁物，造成物品损坏的，出租人可以解除合同，要求一定的赔偿。如果租客的损坏行为属于擅自改变房屋主体和承重结构，或者扩建房屋，在出租人要求的合理期限内不能恢复原状的，出租人也可以解除合同，要求赔偿损失。
如果出租房东西损坏，租凭期内房东和租客应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，租客应及时通知房东修复。房东应在接到租客通知后的七天内进行维修。逾期不维修的，租客可代为维修，费用由房东承担。因维修房屋影响租客使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。因租客保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，租客应负责维修或承担赔偿责任。如果出租房东西损坏是火灾等因素造成，则属于意外原因，按照公平原则赔偿。
-
-
-
租客毁坏房子怎么找房东起诉若租客毁坏房屋的，起诉流程为：1.首先应当撰写起诉状，其中要写明原告、被告、诉讼请求以及事实和理由；2.将起诉状以及身份资料都交给具有管辖权的法院，否则法院有权不予受理或者驳回起诉；3.依照法院的通知进行诉讼；4法院进行判决。
2020.02.21 319
-
房东违反合同约定房屋向租客索要的怎么办?
房东违约的应当承担违约责任。如果房屋租赁合同中约定了违约金的，房东按照约定支付违约金，并退还多余的租金与押金。如果没有约定违约金的，应当根据承租人因为房东违约所造成的实际损失数额进行赔偿。根据《中华人
2022-07-14 15,340 -
房东不租了怎么办房东违约租房合同和房东对
1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
2022-12-09 15,340 -
租客没有提供房屋租赁合同房东又违约怎么办
可以协商解决，如果协商不成可以到法院申请调节诉讼，房屋租赁合同，只要符合主体合格、意思真实的条件即告成立，不违反法律强制性规定的，即为有效，当然是受法律保护的。因合同的履行产生纠纷的，可依法维护自己的
2022-08-01 15,340 -
租客破坏房屋构造又找房东怎么办
若因对方的原因而造成你方损失，可以要求对方恢复原状，赔偿损失等，可以由双方协商处理，若双方协商不成，可以通过诉讼的途径主张权利。
2022-10-27 15,340
-
01:17
租房合同房东违约怎么办租房合同签订之后、合同的履行过程中，房东出现了违约行为，租客可以采取以下的方式，维护自身的合法权益：1、首先可以与房东直接协商，尽量说服对方，采取平和的方式，能够继续履行合同的话，就继续履行合同。无法达成一致协议的话，可以寻求司法的救济；2
2,140 2022.04.17 -
00:55
房东和租客发生纠纷怎么办房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠
2,684 2022.05.18 -
01:00
租房合同如果房东违约怎么办租房合同房东违约，房东需要承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，承租人就可以要求出租人支付一个月租金作为违约金。约定的违约金过低的，承租
917 2022.04.15
