房子漏水物业不负责任怎么办
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房屋阳台、外墙、屋顶等公共部位漏水物业应当负责,但由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行承担,因房屋自身质量问题导致漏水的可以直接向开发商索赔,并要求其限期整改。
具体问题具体分析,看实际情况。 (一)房屋漏水,如果房屋质量问题导致的,则物业不用负责; (二)保修期内因质量问题漏水,由开发商负责维修; (三)如果是因为物业的管理行为导致房屋漏水,则物业应当负责。
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房屋漏水物业需要负责任吗
房屋漏水,如果是由物业未按照物业合同履行义务造成的,物业对此应承担责任。其它情形造成房屋漏水,物业是否有责任,根据实际情况确定。比如房屋本身质量问题造成漏水,在保修期内由开发商承担责任,物业没有责任。
2020.07.07 87 -
房子漏水物业有责任吗
根据我国相关的法律条例规定,房屋漏水如果是设计存在问题,应该找开发商进行解决;如果是房屋的质量问题,则应该由施工单位进行解决;如果开发商以及施工单位都已经找不到,且已经向物业缴纳过房屋物业维修基金,就可以找物业公司进行解决,物业公司应该全权
2022.01.31 1,221 -
房子漏水物业有责任吗
看实际情况。如果物业存在疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞,根据《物业管理合同》和相关规定,物业公司应定期进行检查和清理,如果没做到,那就可以追究物业的责任;
2020.10.13 115
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房屋漏水物业不负责任怎么办
这种情况完全属于房产开发商保修期内责任,应该由开发商承担所以责任。先找物业要求他出面去找房产开发商限期做好维修,并对由于渗漏水对你造成的损失酌情赔偿。如果开发商拖沓或干脆不负责,可以去法院起诉房产开发
2022-01-26 15,340 -
房子漏水物业会负什么责任
如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞,虽然不是物业干的,但根据物业管理合同和相关规定,物业公司应定期进
2022-02-21 15,340 -
屋顶漏水物业不负责任怎么办
《建设工程质量管理条例规定》屋面防水工程的最低保修期限是5年。保修期内,开发建设单位承担维修责任。顶楼漏水由开发商承担责任。如果是过了保修期限,可以申请维修资金。《维修资金管理办法》所称住宅共用部位,
2022-02-05 15,340 -
房子漏水,物业负责吗
首先我觉得您的房子出现问题造成楼下漏水,即使您最后被判定没有责任,但是肯定中间躲不开这件事情的,最好在态度上先摆明一个解决问题的态度,不应该回避;其次,因为您的房子是新房,没有装修和改动,排水管道堵塞
2022-02-19 15,340
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01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责,需要根据实际情况来定。窗台漏水,业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应该找开发商解决。如果是房屋质量问题,那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到,并且在已经向物业
4,912 2022.05.11 -
01:01
房屋漏水怎么办
根据我国法律的相关规定,房屋漏水的解决办法是: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失; 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
6,273 2022.04.17 -
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责,要看房屋租赁合同的约定,如果房屋租赁合同没有约定的,则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果租赁合同对维修义务没有约定的,租客可以让房东对漏水设备进行维修,如果房东不愿意履行维修义务的
3,840 2022.04.17