您的位置:法师兄 > 精选问答 > 因开发商延期交房申请退房程序是什么?

因开发商延期交房申请退房程序是什么?

2023-04-09 15:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2023-04-09回复

房产诉讼的一般程序: 立案原告人到法院立案大庭提交材料,法官审核通过后会开据收费单,然后到农业银行收费口交费,拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着),返回立案窗口,将一张发票交给法官(其余自己留存,以便查询案件进展情况)。 接到法院通知,到法院取开庭或调解传票。 庭前调解(如未达成调解意见,另行开庭)四、开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤:法官宣读法庭纪律、当事人权利义务;原告读起诉书;被告答辩;原告提交证据,发表意见,被告对证据提出质证意见;被告提交证据,发表意见,原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方最后总结意见。 书记员通知,到法院取判决书;陆、如对方不服上诉,等通知,到法院取上诉状。如对上诉有书面答辩意见,还需要再去法院提交。如不想书面答辩,则不需要,取上诉状时须告知法官,不做书面答辩。如自己不服判决,必须在取得法院判决书之日起十五日内到法院提交上诉状。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

因交房延期申请退房,开发商不退购房者可以与开发商进行协调沟通,经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以向法院起诉解除合同,一切损失由开发商承担。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

可以向人民法院起诉。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款,合同中约定或法定的解除条件发生后同样可以购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。 若无法协商或者协商不成的,可以向法院起诉要求其退房退款。 合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同一旦签约,具有国家法律保护。

律师普法更多>>
  • 因交房延期申请退房开发商不退如何办
    因交房延期申请退房开发商不退如何办

    可以向人民法院起诉。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款,合同中约定或法定的解除条件发生后同样可以购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。 若无法协商或者协商不成的,可以向法院起诉要求其退房退款。 合同解除,是指合同当事人

    2021.01.13 166
  • 因交房延期申请退房开发商不退怎么办呢
    因交房延期申请退房开发商不退怎么办呢

    因交房延期申请退房,开发商不退并且协商不成的情况下,可以去法院起诉主张开发商承担违约责任、退还购房款、赔偿损失。

    2021.04.15 173
  • 如果开发商延期交房可以申请退房吗
    如果开发商延期交房可以申请退房吗

    购房者对开发商延期交房催告三个月仍未履行的,可以选择退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上购房者可以行使解除权,由开发商承担违约责任、支付相应的损失赔偿。

    2021.01.24 107
专业问答更多>>
  • 因开发商延期交房退房的程序有哪些

    房产诉讼的一般程序: 立案原告人到法院立案大庭提交材料,法官审核通过后会开据收费单,然后到农业银行收费口交费,拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着),返回立案窗口,将一张发

    2022-04-15 15,340
  • 开发商延期交房退房退房有哪些程序

    延期交房的,业主的救济有: 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房,并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。 二、业主有权解除合同。法律,出卖

    2023-02-15 15,340
  • 因开发商延期交房退房打官司的程序有哪些

    房产诉讼的一般程序: 立案原告人到法院立案大庭提交材料,法官审核通过后会开据收费单,然后到农业银行收费口交费,拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着),返回立案窗口,将一张发

    2022-03-21 15,340
  • 开发商延期交房可以申请退房吗

    开发商延期交房可以退房,开发商在合同约定的交房日没有交房,买受人需要给开发商发房屋催交通知书,在三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地产开发企业

    2022-07-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商延期交房退房流程 01:23
    开发商延期交房退房流程

    开发商延期交付房屋属于违约行为,购房者可以退房,并要求开发商承担违约责任。开发商延期交房退房主要有以下问题: 1、购房者提出退房要求。购房者应采取正式通知的方式向开发商提出退房要求。开发商延期交房,属于因开发商的过错,开发商应承担违约责任。

    985 2023.01.04
  • 开发商延期交房可以退房吗退房 01:10
    开发商延期交房可以退房吗退房

    遇到开发商延期交房,业主往往第一时间会想到退房,但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的,那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说,在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房,那么在怎样的条件和

    1,922 2022.04.15
  • 开发商逾期交房退房流程 01:31
    开发商逾期交房退房流程

    开发商延期交付房屋属于违约行为,购房者可以退房,并且要求开发商承担违约责任。开发商逾期交房退房流程如下: 1、购房者提出退房要求。购房者应采取正式的通知方式向开发商提出退房要求。开发商延期交房,属于因开发商的过错,开发商应承担违约责任。开发

    466 2023.03.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?