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一般来说,当事人都按照合同约定行使权利义务,租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押承租人的押金: (一)租客没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租,出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下,承租人可以与出租人协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同。 (二)承租人没有定期上交租金 租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。 (三)承租人损坏属于房东所有物品 爱护屋内设施,保护其不被自己或他人破坏,如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的,出租人有权扣押租金,扣押数额应当等于维修物品数额,如果不够支付的再向承租人索赔。
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被语言辱骂可以起诉。而且如果辱骂的程度非常严重,比如长期辱骂、捏造事实辱骂或者使用暴力方式辱骂; 可以向公安机关提出刑事控告,要求公安机关立案侦查,追究行为人侮辱、诽谤罪的刑事责任,同时要求行为人赔偿损失。
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目前我国结婚证上使用的花是什么花?
结婚证书上的花是牡丹花。牡丹花是中国的国花,表示富贵荣华和谐美满的意思,符合美满婚姻家庭的寓意和祝福。男女双方结婚的,双方必须持自己的户口本原件到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。
2021.03.12 287 -
语言对我进行辱骂我想提起诉讼是否是可以的
被语言辱骂可以起诉。而且如果辱骂的程度非常严重,比如长期辱骂、捏造事实辱骂或者使用暴力方式辱骂,可以向公安机关提出刑事控告,要求公安机关立案侦查,追究行为人侮辱、诽谤罪的刑事责任,同时要求行为人赔偿损失。
2020.06.09 134
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民诉大腕进来救救我吧,无语的
应当考虑C上诉的内容主张,若C上诉中没有涉及B,A为被上诉人,此情形下二审院仅审理C上诉的部分,并不对全案全面审理。高院的驳回理由充分。一审二审程序正当,若以其他理由申请省检察院抗辨,向省高院提请抗诉
2022-10-23 15,340 -
婚后花在我身上的也要算进去
最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十条规定:当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活
2022-10-10 15,340 -
如果有人经常对我进行言语威胁我该怎么办
可以立即报警,公安机关将根据具体情况对行为人进行处罚。恐吓威胁是指行为人威胁被恐吓人或者近亲的行为,以后做出一定的危险行为。威胁违反《治安管理处罚法》,严格构成刑事犯罪。
2021-12-10 15,340 -
樱花日语自考能退钱吗
根据您反馈的问题,您报名参加了1-7级的课程并且缴纳了全部学费,您与樱花日语已经形成了委托服务合同关系,您已经参加了1-3级的课程,后续还有相应级别的课程没有学完,相当于后续的委托服务合同没有履行完毕
2022-02-03 15,340
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目前为止我国对宪法进行了几次修改
我国自《宪法》制定并实施以来,对于宪法的修改,由全国人民代表大会表决通过,全国人民代表大会对现行宪法共进行了五次部分修改,分别是: 一、1988年4月12日第七届全国人民代表大会第一次会议通过的《中华人民共和国宪法修正案》; 二、1993年
49,603 2022.04.12 -
01:09
法律援助需要花钱吗
法律援助不需要花钱。法律援助一般是指,由政府设立的法律援助机构组织法律援助的律师,为经济困难或特殊案件的人提供法律服务的一项法律保障制度,符合法律援助申请条件的公民可以无偿获得法律服务。法律援助机构及其工作人员有下列情形之一的,对直接负责的
3,177 2022.05.11 -
01:01
烟花证怎么办理的要求
烟花证办理的要求如下: 1、向安监部门提出申请,提交所需资料; 2、安监部门进行现场审核; 3、安监部门组织进行安全教育培训并考核; 4、签订《烟花爆竹销售安全责任书》; 5、领取《烟花爆竹临时销售许可证》。 根据相关法律规定可知,经营许可
11,602 2022.04.17