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发生房屋买卖纠纷开发商不给办房产证怎么办

2022-10-01 10:41

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2022-10-01回复

因开发商原因办不了房产证怎么办: 一、有合同约定的,依照合同约定处理。 首先,购房者需要仔细查看买卖合同中有没有对此情况作出过相关约定,如果有相关约定应当按照约定的方式处理。但如果只是没有约定违约金的数额或者计算方式的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 二、合同没有约定,按照相关法律处理。 因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,要求开发商办理房产证或要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

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开发商不给办房产证的,应承担相应的违约责任。解决购房纠纷的途径如下: 1、协商解决; 2、调解解决; 3、仲裁解决; 4、行政解决; 5、诉讼解决。

章法律师

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发生房屋买卖合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可以提请第三方加以协商解决;协商不成可以根据房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

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